Maisonette-Wohnung in Nagold

Neu renovierte 3,5 Zimmer Wohnung ( mit 2 Zimmern im oberen Bereich der Wohnung als z.B. Hobbyraum ) auf 2 Ebenen in einem 2 Fam .Haus mit einer Einbauküche, Balkon, Fußbodenheizung, Abstellfläche im oberen Bereich der Wohnung ( kein Kellerraum im Untergeschoss! ) sowie einem PKW-Außenstellplatz ( mtl. 35€ ) in zentraler ruhiger Wohnlage in 72202 Gündringen zur anständigen Kaltmiete von 815€+ PKW-Außenstellplatz mtl. 35€+ Nebenkostenvorrauszahlung incl. der Heizung ( Wasser/Wasser/ Wärmepumpe ), Grundsteuer, Wasser/Abwasser/ Niederschlagswasser, allg. Strom ( Hausbeleuchtung ) sowie den allg. Versicherungen von mtl. ca.250€-280€, Warmmiete ca. 1.100€ ( gerechnet bei einer VZ von mtl. 250€ ) + Wohnungsstrom/ Telefon /Internet sowie Restmüll

-das Haus bekommt noch eine neue Heizung ( neue Wärmepumpe ), daher ist ein Bezug zum 01.01/ 01.02.2025 möglich, die Wohnung ist bereits frei!

wichtig für den Vermieter:

-Kehr und Winterdienst im Wechsel, alle 14 Tage, das Stockwerk zur Wohnung ist vom Mieter einmal die Woche zu reinigen
-der Mieter muss bei Auszug die Wohnung fachmänisch frisch gestrichen in der Wandfarbe weiss verlassen
-Vermietung an max. 3 Personen
-Haustierhaltung: nach Absprache mit dem Eigentümer ist ggf. eine Haustierhaltung gestattet
-das Rauchen ist nur auf dem Balkon der Wohnung gestattet
-der Eigentümer sucht nach Möglichkeit einen langfristigen Mieter

Vorraussetzung für einen Mietvertrag ist ein fester Arbeitsvertrag mit geregeltem Einkommen sowie einer Schufa Auskunft
(die Schufa Auskunft ist vom Mieter selbst zu beantragen und vorzulegen!)