Etagenwohnung in Hamburg-Eimsbüttel

In Top-Lage, direkt am Eppendorfer Weg in Eimsbüttel gelegen (Henriettenweg), werdet Ihr Euch in dieser traumhaften Wohnung (unsere Eigentumswohnung) direkt zu Hause fühlen. Ein gemütliches Schlafzimmer (auf dem Foto
200 x 200 cm Doppelbett) liegt ruhig nach hinten raus. Das Wohn- und Esszimmer verfügt über einen sonnigen Panoramabalkon und viel Grün. 3 Minuten zu Fuß zur U-Bahn U2 Christuskirche und nicht viel weiter zur U3 Schlump.

Die 60 qm Wohnfläche (wirkt größer) im dritten Obergeschoss verteilen sich auf zwei großzügige Zimmer, ein Designbad mit Natursteinbecken und Whirlpool-Badewanne, eine geräumige Diele und eine Küche. Der Wohn- und Essbereich ist durch das große Panoramafenster gut belichtet und erlaubt einen wunderbaren Blick auf eine der schönsten klassizistischen Fassaden Hamburgs. Der Südbalkon hat die perfekten Sonnenzeiten und gehört fest in unseren Tagesablauf. Das Schlafzimmer ist zum ruhigen Hinterhof hin ausgerichtet und ist gegen Elektrosmog abgeschirmt. Der Garten kann mitgenutzt werden. Die gesamte Wohnung ist allergikerfreundlich mit Rosenholzlaminat ausgelegt. Sehr bald gibt es Glasfaserinternetanschluss (derzeit DSL) und einen Fernwärmeanschluss (derzeit Heizöl).
Unsere Wohnung ist bis auf die Küche saniert, diese würden wir ggf. auch noch neu machen. Die Hausgemeinschaft ist super nett, so wie auch die „Strassengemeinschaft“.

Zu uns: Wir (Alica und Henning) haben Zuwachs bekommen und möchten uns gerne vergrößern. Wir ziehen ungern aus unserer geliebten Wohnung aus, aber 1-2 Zimmer mehr machen durchaus Sinn bei unterschiedlichen Schlafzeiten. Und wie vermutlich jeder in diesem "magischen Dreieck in Eimsbüttel", möchten wir natürlich auch so nah wie möglich unterkommen hier in Eimsbüttel, wo wir z.B. auch gerne in die Kaifulodge gehen. Zeitlich sind wir komplett flexibel, es besteht weder Eile noch würde uns die Spontanität fehlen, früh zu tauschen.

Gerne würden wir also in dieser Gegend bleiben und hoffen auf passende Tauschangebote. Unsere Anforderungen wären:
- Schlafzimmer ruhig, nicht zu einer Strasse heraus
- helle Wohnung
- mit Balkon oder Terrasse oder Gartennutzung