Etagenwohnung in Stolberg (Rheinland)

Helle Neubauwohnung in gefragter Lage von Stolberg Münsterbusch!

Die angebotene 3-Zimmer -Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, barrierearmen Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug und wurde im Jahr 2020 in Massivbauweise erstellt.

Die hochwertige Einbauküche von Nobilia mit Siemens-Geräten, muss für 6.000 € VB übernommen werden.
Eine Anzahlung in Höhe von 50% des Kaufpreises ist Voraussetzung.

Die Etagenwohnung verfügt über hochwertige Fliesen.
Es erwartet Sie ein komfortables Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein Carport für Ihr KFZ.
Die Fußbodenheizung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt und ist durch das junge Alter energieeffizient. Zusätzlich tragen die dreifach verglasten Kunststofffenster zur sehr guten Energieeffizienz bei.

Ausstattung:
| geräumiges Wohnzimmer
| geräumiges Kinderzimmer
| Abstellraum
| Gäste-WC
| Balkon
| Carport
| Spielplatz
| barrierearmer Zugang
| vollunterkellert
| dreifach verglaste Fenster mit Dreh- und Kippbeschlägen
| elektrische Rollläden
| Fliesenboden mit Fußbodenheizung
| Personenaufzug
| Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
| Einbauküche Nobilia mit Siemens-Geräten
| Vliestapete

Weitere Angaben:
Kaltmiete: 742,82 €
Nebenkosten: 213,43 € (extra höher angesetzt)
Carport: 50,00 €
= Gesamtmiete: 1.006,25 €

Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten

Verfügbar ab: voraussichtlich Juni 2024

Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen

Gesamtfläche: ca. 68,78 m²
Grundstücksfläche: ca. 2.495 m²
Kellerfläche: ca. 6 m²

Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich in Stolberg in zentraler Lage.
Sämtliche weitere Infrastruktur wie Bushaltestellen, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärztehäuser befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Umliegende Nachbarstädte wie Aachen und Eschweiler sind in wenigen Autominuten erreichbar, ebenso wie die nächstgelegenen Autobahnanbindungen "Eschweiler-West" und "Aachen-Brand".

Entfernungen:
Kindergärten 0,2 km
Grundschule 0,8 km
Gesamtschule 0,6 km
Gymnasium 0,8 km
Autobahn