Erdgeschosswohnung in Neu-Ulm
perfekt geschnittene 4-Raum-EG-Wohnung mit eigenen Garten in ruhiger Lage Neu-Ulm Burlafingen
Gerstmayrstraße
89233 Neu-Ulm
89233 Neu-Ulm
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.250 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 85 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 36413685
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 85.00 m² |
| Frei ab: | 1.2.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.250 € |
| Nebenkosten: | 250 € |
| Gesamtmiete: |
1.500 € |
| Preis/m²: | 14,71 € |
| Mit Mietspiegel Neu-Ulm vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2018 |
| Befeuerungsart: | Erdwärme |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohnungen. Eine hochwerti-ge Ausstattung, komfortable Technik sowie viel Licht in den Wohnräumen war dem Architekten bei der Planung und Erstellung des Hauses besonders wichtig.
Die Erdgeschosswohnung ist hochwertig und modern mit Parkettboden, Fliesen sowie mit Malervlies ausgestattet und verfügt über elektrische Rollladen, LAN-Verkabelung in der gesamten Wohnung und Fensterbänke aus Na-turstein.
Die Fußbodenheizung wird mittels Grundwasserwärmepumpe + Solarthermie versorgt, so dass KFW55-Stand erreicht wird (3-Scheiben-Isolierverglasung und Ziegelmassivbauweise in der gesamten Wohnung).
Die Wohnung verfügt über 3 separate Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich mit Einbauküche, Hauptbad (mit Bade-wanne und Dusche), Gäste-WC und Abstellraum im Keller (ca. 12qm). Darüber hinaus Fahrrade und Waschraum zentral im Keller. Die Terrasse mit eigenem Gartenanteil ist in Richtung Süd-Westen gelegen.
Neben der vollausgestatteten Einbauküche ist im Mietpreis ebenfalls die abschließbare Einzelgarage, welche Sie auf direktem Weg über den Garten von der Wohnung aus erreichen können, in diesem Angebot enthalten.
Die Erdgeschosswohnung ist hochwertig und modern mit Parkettboden, Fliesen sowie mit Malervlies ausgestattet und verfügt über elektrische Rollladen, LAN-Verkabelung in der gesamten Wohnung und Fensterbänke aus Na-turstein.
Die Fußbodenheizung wird mittels Grundwasserwärmepumpe + Solarthermie versorgt, so dass KFW55-Stand erreicht wird (3-Scheiben-Isolierverglasung und Ziegelmassivbauweise in der gesamten Wohnung).
Die Wohnung verfügt über 3 separate Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich mit Einbauküche, Hauptbad (mit Bade-wanne und Dusche), Gäste-WC und Abstellraum im Keller (ca. 12qm). Darüber hinaus Fahrrade und Waschraum zentral im Keller. Die Terrasse mit eigenem Gartenanteil ist in Richtung Süd-Westen gelegen.
Neben der vollausgestatteten Einbauküche ist im Mietpreis ebenfalls die abschließbare Einzelgarage, welche Sie auf direktem Weg über den Garten von der Wohnung aus erreichen können, in diesem Angebot enthalten.
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Lage
Gerstmayrstraße89233 Neu-Ulm
Neu-Ulm
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,37 €/m² in Neu-Ulm.
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