Etagenwohnung in Langenau

Diese exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint modernen Wohnkomfort mit historischem Charme im Herzen von Langenau, direkt am Marktplatz. Das Gebäude, 2024 neu errichtet, fügt sich mit seiner klassischen weißen Fassade harmonisch in die historische Altstadt ein. Innen schafft das Treppenhaus mit einer stilvollen Wendeltreppe und warmen Holzelementen einen einladenden Kontrast zur modernen Architektur.

Mit ca. 85 m² bietet diese Wohnung durchdachten Wohnraum und hochwertige Ausstattung. Die gesamte Wohnung ist mit eleganten Feinsteinzeugfliesen und einer Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung ausgestattet, die eine wohlige Atmosphäre ermöglicht. Eine offene, hochwertige Einbauküche (bereits in der Miete enthalten) fügt sich nahtlos in das großzügige Wohnkonzept ein und schafft Raum für gemeinsames Kochen und Genießen.

Eine Loggia erweitert den Wohnraum und bietet einen idealen Platz zum Entspannen oder für gemütliche Abende. Die Fenster sind dreifach verglast und mit Fensterläden versehen, was für optimalen Schall- und Wärmeschutz sorgt.

Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet eine bodenebene Dusche sowie eine großzügige Badewanne. Ein praktischer Waschmaschinenanschluss befindet sich im Gäste-WC, sodass Komfort und Funktionalität im Vordergrund stehen. Das Schlafzimmer ist großzügig bemessen und bietet eine zusätzliche Büroecke – ideal für Homeoffice oder kreative Projekte. Ein zusätzlicher Bereich im Schlafzimmer kann flexibel als Ankleide, Abstellraum oder Arbeitsbereich genutzt werden und rundet das Raumangebot ab.

Für zusätzlichen Komfort steht ein Außenstellplatz (50 € monatlich) sowie eine Fahrradabstellmöglichkeit hinter dem Haus zur Verfügung.

Die Wohnung ist ab dem 15.01.2025 bezugsfertig. Bitte beachten Sie, dass das Gebäude über keinen Aufzug und keine Kellerräume verfügt.