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Erdgeschosswohnung in Berlin-Spandau

Erstbezug mit Garten und Einbauküche: Geschmackvolle 2-Zimmer-EG-Wohnung mit geh. Innenausstattung

Parkstraße
13585 Berlin, Spandau
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Kaltmiete
1.245,50 €
Zimmer
2
Fläche
49.82 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36414522

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 49.82 m²
Frei ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.245,50 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.445,50 €
Preis/m²: 25,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 59,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Bei dieser beeindruckenden Immobilie handelt es sich um eine stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der exklusiven Wohnanlage „HAVELGALERIE“ in Berlin-Spandau. Die Wohnung überzeugt mit einer modernen Ausstattung, einer optimalen Raumaufteilung und einer traumhaften Lage direkt an der Havel. Bezugsfertig ab dem 01.01.2025, bietet dieses Apartment einen Rückzugsort mit gehobenem Komfort.

Die barrierefreie Wohnung ist perfekt durchdacht: Der offene Wohn-/Ess-/Küchenbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während das separate Schlafzimmer Ruhe und Privatsphäre bietet. Ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit angrenzendem, privaten Garten – ein perfekter Ort, um den seitlichen Blick auf die Havel und entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Die gehobene Ausstattung umfasst hochwertige Fußböden, elektrische Rollläden und einen schnellen Glasfaseranschluss. Der zusätzliche Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet und bietet damit Komfort für alle Lebensphasen.

Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit der Nähe zur Natur und bietet zugleich eine hervorragende Anbindung an die Berliner Innenstadt. Ein Erstbezug, der keine Wünsche offenlässt. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

Parkstraße
13585 Berlin
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Berlin Spandau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,23 €/m² in Berlin - Spandau. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,36 €/m².

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