Etagenwohnung in Cottbus-Ströbitz

Objektbeschreibung
Die hier angebotene 2 Raumwohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Mietparteien.
Im Zuge der Gebäudesanierung wurde das Treppenhaus, die Wohnungseingangstür und die Fenster erneuert.
Durch einen Vollwärmeschutz der Außenfassade, der Erneuerung der Zentralheizung und dem Einbau isolierverglaster Fenster wurde der Energiebedarf des Hauses signifikant abgesenkt. Neben den gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradkeller verfügt zudem jede Wohnung über ein eigenes, separates Kellerabteil. Hinter dem Haus befindet sich eine, nur durch die Bewohner zugängliche, gepflegte Grünanlage. Die Hausreinigung, Grünanlagenpflege und der Winterdienst erfolgt über eine Fachfirma. In dem Haus ist kein Aufzug vorhanden.

Lage
Die Hans-Sachs-Straße befindet sich im Stadtteil Ströbitz, in einer ruhigen Wohnanlage.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie das Stadtzentrum in ca. 10 Minuten.

Ausstattung

Der Schlafraum befindet sich auf der Ostseite, das Wohnzimmer auf der Westseite. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die offene Küche und auf den Balkon. Vom großzügigen Balkon aus haben Sie einen sehr schönen Ausblick in den begrünten Innenhof, sowie über Alt-Ströbitz.
Der Balkon verfügt über eine Markise. Das Wannenbad ist gefliest und verfügt über alle sanitären Anschlüsse.
Der PKW Stellplatz befindet sich direkt vor dem Eingang des Hauses und kann auf Wunsch angemietet werden.


Sonstiges
Die Bilder entsprechen dem Grundriss der Wohnung.
verfügbar ab: 01.02.2025
Eine Besichtigung wäre voraussichtlich am 11.01.2025 am Nachmittag möglich. Genaue Angabe erfolgt bei Interesse über persönlicher Nachricht.


Nachfolgende Unterlagen sind bei Anmietung der Wohnung erforderlich:

1. Mietschuldenfreiheit (einzuholen beim aktuellen Vermieter) oder Schufaauskunft
2. Lohnnachweise (2)
3. Kopie des Personalausweises