Dachgeschosswohnung in Ilvesheim

Suche Nachmieter für eine Zweizimmerwohnung in der dritten Etage.
Die Wohnung ist eine von sechs Wohneinheiten und liegt im Dachgeschoss.
Die Wohnung verfügt über 55 qm welche sich auf 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad/Wc und Abstellkammer aufteilen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerteil.
Aktuell beträgt die Kaltmiete 740€. In 2025 soll ein Balkon angebaut werden, dann würde die Kaltmiete auf 822€ steigen. Die Nebenkosten liegen bei 150€ monatlich. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten inklusive.
Die Küche (Ausnahme Spülmaschine), Badezimmerschrank sowie die Waschmaschine gehören zu der Wohnung und sind im Mietpreis inkludiert und müssen somit übernommen werden.

Die Spülmaschine gehört dem aktuellen Mieter und muss übernommen werden, der Preis wird bei Besichtigung genannt.

Zu der Wohnung gehört kein Stellplatz, jedoch sind in unmittelbarer Nähe immer Parkmöglichkeiten zu finden.

Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer liegen zum Garten hin und entsprechen ruhig. Das Bad und die Küche liegen zum Nachbargebäude und sind mit Dachfenstern und Sonnenrollos ausgestattet.

Der Schnitt der Wohnung ist für Singles oder Pärchen geeignet. Für Familien mit Kind ist die Wohnung auf Grund des Schnittes und Größe nicht geeignet. Es soll ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt werden.

Haustiere nur in vorheriger Absprache mit dem Vermieter erlaubt.

Bei ernsthaften Interesse bitte mit folgenden Angaben melden:

- Kurze Vorstellung (inkl. Alter)
- Anzahl der Mieter
- Haushaltsnettoeinkommen