Etagenwohnung in Elz

Die helle, frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen und im Grünen gelegenen Mehrfamilienhauses (Baujahr 1998) mit insgesamt 6 Wohneinheiten

Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Kochbereich mit Zugang zum Südbalkon, ein Schlafzimmer, ein Büro bzw. Gäste- oder Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche.

Das Highlight ist die luxuriöse, große Einbauküche mit hochwertiger Quarzsteinarbeitsplatte, Keramikspülbecken und Induktionskochfeld mit Bora-Dunstabzug. Sie ist im Mietpreis inbegriffen.

Der hochwertige Vinylboden in Eichenoptik erfüllt alle Anforderungen an moderne Wohnbedürfnisse.

Auf dem sonnigen Balkon mit Süd-Ausrichtung und Fernblick lassen sich herrliche Sonnenuntergänge genießen.

Zur Wohnung gehören zudem zwei Stellplätze direkt vor der Tür. Der zugehörige Kellerraum bietet weiteren Stauraum. Der Waschkeller sowie ein Fahrradschuppen werden von den 6 Wohneinheiten gemeinschaftlich genutzt.

Ein Hausmeisterservice mit Treppenhausreinigung ist ebenfalls vorhanden.

Die letzten durchgeführten Modernisierungen sind:
- Neuer Vinylfußboden in allen Räumen (ausgenommen Bad)
- Frisch tapeziert und gestrichen
- Neue Einbauküche
- Neue Heizkörper
- Neue Türgriffe und Rolladengurte
- Neue, moderne Schalter und Steckdosen
- Neue Armaturen und neues WC im Badezimmer

Die Kosten setzen sich pro Monat wie folgt zusammen:
- 780 € Kaltmiete
- 80 € Einbauküche
- 40 € 2 Außenstellplätze
- 230 € Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Heizkosten)
Gesamtkosten 1.130 € pro Monat


Es handelt sich um eine Nichtraucher-Wohnung.
Haustiere nur nach Absprache.