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Etagenwohnung in Öhningen

Moderne 3,5-Raum-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Öhningen

Großwiesenstraße
78337 Öhningen
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
3.5
Fläche
93 m²
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Objekt-ID: 36416306

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 93.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.350 €
Preis/m²: 11,83 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Lage:
Diese helle und ruhige Wohnung befindet sich in Öhningen-Stiegen, in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze. In einer Anliegerstraße gelegen, genießen Sie hier absolute Ruhe und sind dennoch nur 3 Gehminuten vom Wasser entfernt. Die Wohnung bietet Seeblick und Blick in die Schweiz, während sich rückseitig das Naturschutzgebiet den Hang hinaufzieht.

Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im ersten Geschoss eines 2-Familienhauses und bietet 93 m² Wohnfläche, die sich auf 3,5 Zimmer verteilt. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist modern gestaltet. Zur Ausstattung gehört eine hochwertige Einbauküche der Marken Küppersbusch/Bulthaup, mit Geräten von Gaggenau, Liebherr und Bosch, welche zur Nutzung überlassen wird.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Pflegeleichter Laminatboden und moderne Badfliesen
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC, Spiegelschrank und Handtuchheizung
- Zugang zu einem geräumigen Kellerraum
- Gemeinschaftswaschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Optional anmietbare Einzelgarage

Die Wohnung wurde kernsaniert und ist ab dem 01. Januar 2025 bezugsfertig.

Hinweise:
- Nichtraucherwohnung
- Haustiere nicht erwünscht

Wir bitten um eine Anfrage mit folgenden Unterlagen:
- Kurze Selbstauskunft
- Grund für den Umzug und gewünschtes Einzugsdatum
- Aktuelle Schufa-Auskunft
- Nachweise über das derzeitige Einkommen
(Weitere Bilder folgen).
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Lage

Großwiesenstraße
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,87 €/m² in Öhningen.

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