Erdgeschosswohnung in Krumbach (Schwaben)

Ab 01.02.2025 vermieten wir als Erstbezug eine barrierefreie (Aufzug) 2 Zimmer-Wohnung in einem neuen, massiv gebauten Mehrfamilienhaus mit KfW55 Standard zentrumsnah in 86381 Krumbach.
Die 2-Zimmer-Wohung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Größe von 82,84m². Eine großzügige Terrasse bereichert die Wohnung um ein Vielfaches. Bitte beachten Sie, dass Haustiere nicht erlaubt sind und nur an raucherfreie Interessenten vermietet wird.
Die Wohnung besteht aus (siehe auch Fotos):
- Wohnen, Essen, Kochen
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche
- Großzügiger Flur
- Terrasse
Massive Bauweise, Fußbodenheizung, Vinylboden in Eichenoptik und das helle Erscheinungsbild schaffen eine gemütliche Raumatmosphäre. Großzügige Fensterflächen mit elektrischen Rollladen durchfluten die Räume mit Licht.
Das Bad enthält eine bodentiefe Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Es wirkt durch seine hellen Fliesen äußerst freundlich.
Nicht enthalten im Mietpreis ist ein Carport und Abstellraum im Kellergeschoss. Ein Mülltonnenhaus sowie Fahrradhaus mit Ladestation runden das Angebot ab. Hier kann jederzeit ein E-Bike geladen und sicher abgestellt werden. Hierfür fallen monatlich zusätzlich 75€ Miete an.
Die Reinigung der Flure, Treppenhäuser und Pflege der gemeinschaftlichen Außenanlagen erfolgt durch einen Hausmeisterdienst. Hierfür fallen monatlich zusätzlich 1,30€/m² Miete an.
Alle Leuchten im Flur und Wohn/Essbereich sind Bestandteil der Wohnung.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über moderne Fußbodenheizung durch Luft-Wärmepumpe.
Eine dezentrale Be- und Entlüftungsanlage schafft jeden Tag ein gesundes Raumklima. Auf dem Dach befindet sich eine hauseigene PV-Anlage.
Der Strombezug der Wohnung (Haushaltsstrom, Heizung-und Warmwasserbereitung) kann zunächst nur über ein Mieterstrommodell erfolgen.
Nebenkosten für Hausmeister, Strom, Müll, Heizung und Warmwasserbereitung etc. belaufen sich auf monatlich ca. 200,-- €. Die Kaution beträgt 2 Kaltmieten.
Bilder beispielhaft aus DG.