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Doppelhaushälfte mieten in Duisburg-Baerl

Traumhaftes Einfamilienhaus in Baerl mit großzügigem Garten und gehobener Ausstattung in bester Lage

Heesbergstraße
47199 Duisburg, Baerl
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Kaltmiete
2.125 €
Zimmer
7
Fläche
170 m²
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Objekt-ID: 36416448

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 7
Größe: 170.00 m²
Grundstücksfläche: 500,00 m²
Frei ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.125 €
Nebenkosten: 680 €
Gesamtmiete: 2.805 €
Preis/m²: 12,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten Haus, das sich in einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft befindet. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 500 Quadratmetern bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen und Freizeitaktivitäten im Freien.

Das Haus bietet auf 170 qm ausreichend Platz für eine Familie mit 2 Kindern sowie zum Leben und Arbeiten unter einem Dach. Im Erdgeschoss finden sich auf 90qm 1 Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn-/Essbereich, eine Küche, ein Bad, das sowohl Funktionalität als auch Komfort bietet, ein Kinder-/Arbeitszimmer sowie ein Gäste WC. In der oberen Etage finden sich auf 80qm ein Schlafzimmer, ein großer Wohn-/Essbereich, ein Bad sowie ein Raum, der als Küche oder weiteres Zimmer verwendet werden kann.

Ein weiterer Vorteil ist der geräumige Keller, der vielseitig genutzt werden kann. Ob als zusätzlicher Stauraum, Hobbyraum oder sogar als Werkstatt – die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt.

Die zwei Garagen bieten nicht nur Platz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Werkzeuge, Fahrräder oder andere Gegenstände. Dies ist besonders praktisch, um Ihr Zuhause ordentlich und aufgeräumt zu halten.

Das Haus liegt in der zweiten Reihe, was Ihnen eine absolut ruhige Wohnlage bietet, während Sie dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten und Einrichtungen sind.

Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand, was bedeutet, dass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können, ohne größere Renovierungsarbeiten durchführen zu müssen.

Dieses Zuhause ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine ruhige Umgebung und ein gepflegtes Wohnambiente legen und damit ein perfektes Domizil zum Leben und Arbeiten oder für eine Familie. Lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot begeistern!

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Lage

Heesbergstraße
47199 Duisburg
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Duisburg Baerl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,48 €/m² in Duisburg - Baerl. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 15,06 €/m².

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