Maisonette-Wohnung in Egelsbach

Diese attraktive und vollständig renovierte Maisonette-Wohnung liegt in der 1. Etage (Erdgeschoß). Sie kann ab dem 1.3.2025 bezogen werden. Das Objekt verfügt über drei oder wahlweise 4 einladende Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor, die letzte Modernisierung fand im Jahr 2025 statt. Besonders hervorzuheben ist auch der Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit praktischem Stauraum und ein Garage mit davorliegendem Auto-Stellplatz.
Ihr ca. 111 (oder auf Wunsch inclusive Zimmer im Souterrain 134) m² großzügiger Wohnbereich, verteilt sich über das Erdgeschoss mit Wintergarten, welcher mit einem Treppenabgang (Wendeltreppe) in den Arbeitsbereich (alternativ Schlafzimmer/Kinderzimmer) im Souterrain verbunden ist (falls gewünscht).
Bei der Küche (neuwertige Einbauküche vorhanden) handelt es sich um eine Wohnküche mit Miele/Siemens Einbaugeräten und auf Wunsch einer Miele Gefrierschrankkombination. Ferner befinden sich im EG noch ein Schlafzimmer, eine Garderobe (alternativ Gäste-WC) und ein neues Tageslicht-Duschbad (aktuell noch in Planung, daher Beispielbild aus anderer Wohnung im Haus). Daneben noch ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten.
Der Wintergarten verfügt über eine Beschattung sowie eine Klimaanlage. Ein großer Garten mit ca. 300 qm und Gartenhütte sowie diversen Außensitzecken ist über die Außentreppe des Wintergartens direkt erreichbar.
Im Außenbereich gibt es 1 Garage mit Wallbox) und 1 Stellplatz davor.
Vermietung an Nichtraucher, Rauchen im Garten problemlos machbar.
Die Kaltmiete inclusive des 4. Zimmers und dann 134 qm beträgt € 1500.-
Tiere nach Absprache möglich. Die Wohnung eignet sich aufgrund der wenigen aber großen Räumen nicht für Familien mit mehr als 2 Kindern.