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Etagenwohnung in Büdingen

Seniorengerechte 3-Zi-Neubau-Wohnung mit wunderschönem Blick auf Büdingen und den Wilden Stein

63654 Büdingen
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Kaltmiete
1.620 €
Zimmer
3
Fläche
109 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36417284

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 109.00 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.620 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.920 €
Preis/m²: 14,86 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

OBJEKT

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmer-Neubauwohnung (Erstbezug) im 2. OG eines MFH mit 8 Wohneinheiten.

Die Wohnung umfasst ein großzügiges helles Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich, ein Arbeits-/Kinder- oder Gästezimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC, Abstellraum sowie einen großen Eckbalkon (28,5 m2). Dazu einen Kellerraum (3,6 m2), eine Garage im EG sowie einen Außenstellplatz auf EG-Ebene.

Im EG steht allen Bewohnern ein barrierefreier Fahrradkeller mit direktem Ausgang zur Verfügung.

Die Wohnung ist mit Aufzug stufenfrei erreichbar.

Die Raumhöhe beträgt grundsätzlich ca 280 cm. Bodentiefe Fenster in allen Zimmern sorgen für gute Helligkeit und einen freien Ausblick.

ENERGIEEFFIZIENZ

Das Gebäude wurde mit Wärmedämmung nach KFW 55-Standard errichtet.

Die Wohnung ist mit einer Fussbodenheizung ausgestattet. Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen primär mit erneuerbarer Energie (Luft-Wärmepumpe), sekundär (Spitzenbelastungen) mit Gas. Das Bad verfügt zusätzlich über einen Elektrohheizkörper.

Alle Fenster besitzen eine 3-fach-Isolierverglasung.
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Lage

63654 Büdingen
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Büdingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,55 €/m² in Büdingen.

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