Erdgeschosswohnung in Aachen

Diese freundliche, gepflegte Erdgeschosswohnung kann zum 1.3.2025 bezogen werden. Bei dieser Wohnung handelt es sich um ein voll ausgestattetes und möbliertes 1-Zimmer-Erdgeschoss-Apartment (25qm), bestehend aus einem Schlaf-und Wohnraum, einem Flur, einer kleinen Kochnische sowie einem vergleichsweise großen Bad.

Das Apartment betritt man durch einen kleinen Flur, in dem sich auch die praktische Pantryküche der Wohnung befindet. Von hier aus geht es geradeaus in den geräumigen Wohnraum, der durch eine große, bodentiefe und zu öffnende Fensterfront sehr hell ist.

Vom Flur abgehend befindet sich das vergleichsweise große Badezimmer mit Dusche. Die Böden sind insgesamt mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Zur Wohnung gehört weiterhin ein geräumiger Kellerraum. Außerdem steht allen Bewohnern des Hauses ein Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern zur Verfügung, die über Münzen betrieben werden können.

Der Schlaf-und Wohnraum ist ausgestattet mit einem Doppelbett (1,4 x 2 Meter), einem großen Schrank und einem Regal, in dem sich viele Dinge unterbringen lassen, einem Tisch und Stühle sowie einem Fernseher.

Zu der Kochnische gehören neben einem Herd ein Kühlschrank sowie Töpfe, Teller und Bestecke, Gläser, Wasserkocher und Mikrowelle.

Zusätzlich wird WLAN sowie Strom bereit gestellt, so dass sich ein neuer Mieter um nichts kümmern muss.

ACHTUNG:
die finale Gesamt-Miete von 595 EUR ist als Pauschal-Miete (ohne GEZ) zu verstehen und setzt sich wie folgt zusammen:
- Kalt-Miete (inkl. Möblierungszuschlag): 425 EUR
- Nebenkosten: 120 EUR
- Strom/Internet: 50 EUR

Zusätzlich wird eine Kaution i.H.v. 1.200 EUR fällig, bar bei Schlüsselübergabe zu zahlen.

Vor Einzug sind folgende Unterlagen vorzulegen:
- Mieter-Selbstauskunft
- 3 Gehaltsnachweise oder Eltern-Bürgschaft
- Schufa-Auskunft
- Identitätsnachweis