Erdgeschosswohnung in Rastatt

Frühestens ab 02/2025 können Sie diese Erdgeschosswohnung mit einer modernen EBK beziehen. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach Kernsanierung (2024). Der Zustand der Wohnung ist entsprechend des Baufortschrittes, siehe Bilder, welcher 01/2025 beendet sein soll.

Zur überzeugenden gehoben Innenausstattung gehören u.A. eine EBK in weiß mit Einbaumikrowelle, Backofen, Induktionskochfeld sowie eine vollintegrierte Spülmaschine. Ein Kühlschrank ist aus hygienischen Gründen nicht vorhanden. Hierzu fallen zzgl. 115€/Monat an. Das Highlight der Wohnung ist der offene Wohn-Essbereich mit Terrassentüren. Weiter verfügt die Zwei-Zimmerwohnung über einen großzügigen Ankleide- sowie einen Abstellraum. Ebenfalls befindet sich in der Wohnung ein optimal geschnittener Flurbereich, welcher sich ideal als Garderobe nutzen lässt. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Dusche sowie den vorgesehenen Platz für Ihre Waschmaschine. Gerade in den kalten Wintermonaten sorgt die Fußbodenheizung für eine wohlige Wärme. Hingegen die alleingenutzte (nach Süden ausgerichtete) Terrasse in den Sommermonaten für eine entspannte Atmosphäre sorgt.

Zu der Nichtraucherwohnung gehört ein zugewiesener Stellplatz für Ihren Pkw. Hierzu fallen zzgl. 60€/Monat an.
Geplant ist, dass jeder Stellplatz eine Ladesäule für Elektrofahrzeuge bekommen soll.
Des Weiteren steht Ihnen ein alleingenutztes Kellerabteil zur Verfügung.
Ein abschließbarer Fahrradkeller steht zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.

Der Häuserkomplex ist mit einem Highspeed-Internetzugang (Vodafone, 1.000 Mbit/s, kein Glasfaser) ausgestattet.

Ein aktueller Energieausweis liegt, durch die Luft-Wasser-Wärmepumpe, mit A+ vor.
Auch ist ein System in der gesamten Wohnung verbaut, wodurch ein ständig zirkulierender Luftaustausch stattfindet.