Erdgeschosswohnung in Karlsruhe-Südweststadt

Vermietet wird in Karlsruhe Zentrum in der Karlstraße eine 2 – Zimmerwohnung und
Küche.
Die Wohnung befindet sich in Erdgeschoss in einem Hinterhaus.
Zum Penny Markt sind es ca. 200 m. Der DM-Markt ist direkt gegenüber.
Die Wohnung wurde 2024 renoviert mit einem neuen Bodenbelag aus Vinyl in den beiden Zimmern ausgestattet.
Das kleine Badezimmer (nur 0,80 m breit und 1,85 m lang) verfügt über eine Dusche, WC und ein kleines Waschbecken mit Spiegelschrank.
Eine Einbauküche muss ohne Waschmaschine übernommen werden.
Ein kleiner Balkon grenzt an den Garten an, welcher zur freien Benutzung zur Verfügung steht.
Die bestehende Etagengasheizung wurde 2024 erneuert.
Ein Abstellplatz für ein Fahrzeug steht nicht zur Verfügung, aber er gibt viele örtliche Parkplatze in der Umgebung zur Verfügung.

Die Wohnung kann ab den 1. Januar 2025 bezogen werden.
Die Kaution beträgt 2 Monatskaltmieten.
Nebenkosten betragen 100.- Euro.
Heizkosten werden direkt über den Versorger abgerechnet.

Bitte um detaillierte Anfragen mit Beschreibung zur Anzahl der Personen, Beruf und kleine Beschreibung des Bewerbers wird erbeten.
Wenn keine Beschreibung erfolgt, wird auch nicht auf die Mietanfrage geantwortet.

Erforderliche Unterlagen vor Beginn des Mietsverhältnis oder der Mieter ist persönlich bekannt:
Kopie des Personalausweises
Mieterselbstauskunft
Gehaltsnachweis der letzten Monate
Name des Vorvermieters oder Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Bonitätsauskunft (ggf. zusätzlich SCHUFA-Auskunft durch den Mietinteressenten)