Etagenwohnung in München-Untergiesing

Das helle 1-Zimmer-Apartment liegt im 1. OG von zwei Stockwerken auf der Rückseite des
Mehrfamilienhauses.
In das Apartment gelangt man über die Haupteingangstür im EG und folgt dann einer Treppe ins 1. OG.
Das Haus besitzt keinen Aufzug.
Beim Betreten des Apartments betritt man einen Vorraum, in welchem sich eine gepflegte und
ausgestattete Küchenzeile befindet und Platz für eine Garderobe.
Zur Rechten gelangt man in ein räumlich getrenntes und helles Bad mit Wanne, welches vom Eigentümer
in den letzten Jahren modernisiert und gepflegt wurde. Im Bad befindet sich eine Toplader
Waschmaschine.
Geradeaus betritt man das große und licht-durchflutete Zimmer, welches zusätzlich durch seine
Deckenhöhe von ca. 2,65m und die große Balkontür mit anschließendem Fenster, ein sofortiges
Wohlfühlgefühl entstehen lässt. Der Balkon hat eine Westausrichtung mit Blick ins Grüne und ist ca 6m²
groß.
Ein separates Kellerabteil, welches durch einen extra Eingang zu erreichen ist, bietet genügend Platz, um
Gegenstände jeglicher Art zu verstauen.
Die attraktive Lage bietet eine gute Verkehrsanbindung sowie die Anbindung an öffentliche
Verkehrsmittel. Die S-Bahn Station Fasanenpark (S3) sowie die Buslinie 220 liegen fußläufig 2 min
entfernt ( Wettersteinplatz).
Eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Umgebung zum Objekt verfügt über ausreichend Parkmöglichkeiten für Mieter und Besucher im
nahen Umfeld.
Es wird ein möblierter Mietvertrag befristet (1 Jahr) aufgesetzt. Die Nebenkosten sind durch einen
Abschlag von 150€ vorerst gedeckelt. Hier enthalten sind: Gas, Wasser, Versicherung, Grundsteuer,
Internet und TV.