Penthouse in Nürnberg

Ausstattung:
Die 2019 modernisierte Wohnung überzeugt durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Ausstattung:

Wohnfläche: Die Wohnung bietet 4 Zimmer, eine Küche, eine Waschnische, eine Abstellkammer, einen Flur sowie einen großzügigen Balkon/eine Terrasse, der/die sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt. Die Gesamtwohnfläche beträgt 116 m².
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und wird im Haus als "Penthouse" bezeichnet – über der Wohnung befindet sich nur das Dach, das 2015 ebenfalls kernsaniert und gedämmt wurde.

Ausstattung: Luxus-Spanndecken, Vinylboden in Holzoptik, geflieste Badezimmer und Gäste-WC.
Erneuerungen (2019): Alle Fenster und Heizkörper, Heizungsleitung, Wasserrohre, komplette Elektrik und Innentüren

Terrasse: Terrassenboden aus WPC Dielen, Hochwertige Sitzecke, ein installierter Gas-Grill sowie ein Whirlpool.
Zusätzlich bietet das Haus Zugang zu einer Sauna mit Pool, nur zwei Gehminuten ums Eck entfernt.

Teilweise möbliert:
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. In der Kaltmiete enthalten:

Flur: Kommode, deckenhoher Schuh- und Jackendoppelschrank mit Spiegeltüren, weiterer deckenhoher Schrank.
Schlafzimmer: Boxspringbett, großer Schiebetürschrank, Umkleideregale.
Bad: Glasspiegelschrank mit Beleuchtung und Spiegelheizung, Duschwand, 3 Duschregale aus Glas.
Abstellkammer: 2 Regale.
Wohnzimmer: Hochwertiger Holzesstisch mit 6 Stühlen, U-förmige Wohnlandschaft mit Schlaffunktion, TV-Lowboard.
Terrasse: Sitzecke mit Tisch und Sessel.
Keller: 3 Schwerlastregale.
Zusätzliche Ablöse:
Ein Teil der hochwertigen Einrichtung soll für 2.500 € übernommen werden, optional mit Aquarium (+400 €):

75-Zoll-Sony-Fernseher inkl. Samsung-Soundbar und Subwoofer.
Moderne Einbauküche inkl. Backofen und Ceranfeld.
Grillfürst Gas-Grill.
Whirlpool.
Optional: Großes 350-Liter-Aquarium von Juwel (Weiß).
Parkmöglichkeiten:
Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat vermittelt werden.

Mindestmietdauer: 12 Monate

Fotos:
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