Doppelhaushälfte mieten in Ratingen

Große Doppelhaushälfte mit 220 qm Wohn-und Nutzfläche.
155 qm Wohnfläche und 65 qm Kellerfläche.
Baujahr 2000. Der L-förmige Baukörper mit einem Innenhof und bis zu 9m Hausbreite, geben dem Haus eine großzügige Flächenaufteilung mit viel Platz und Komfort auf allen Etagen.
Im EG befindet sich der offene Eingangsbereich und ein großer Wohn-Essbereich und eine separate, voll-ausgestattete Küche.
Eine raumhohe Glasschiebetür dient als Raumteiler zum offenen Eingangsbereich.
In den zwei Obergeschossen befinden sich :
4 Schlaf- Arbeitszimmer, 2 Bäder ( 1 x mit Dusche und 1 Dusch & Wannenbad ) sowie 2 begehbare Stauräume.
Der 65 qm große Keller ist unterteilt in einen Vorratsraum, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen großen Hobby-Fitnessraum mit finnischer Sauna und direktem Zugang zum Duschbad.
Der geflieste Kellerboden als auch die Kellerwände sind isoliert und mit Wohnraumfenstern ausgestattet.
Als PKW Parkmöglichkeit gibt es eine Garage mit elektrischen Segmenttor und 2 PKW Außenstellplätze auf dem Grundstück.
Vor und hinter dem Haus sind Terrassen angelegt.
Ein zusätzlicher Holzanbau im Innenhof bietet Platz für Gartengeräte oder auch Fahrräder.
Eine neuwertige Gasbrennwertheizung von 2022, eine Außendämmung im Wärmedämm-Verbundsystem, Isolierfenster im gesamten Haus inklusive Keller und eine intelligente Raumplanung mit Stauräumen zu den Außenwänden gelegen, sorgen für einen effizienten Energieverbrauch.