Penthouse in Dortmund-Bittermark

Exklusives Mehrfamilienhaus in Dortmund Lücklemberg, Waldhausweg 20

Objektbeschreibung:
Willkommen im Waldhausweg 20, einem exklusiven Mehrfamilienhaus in bester Lage von Dortmund Lücklemberg. Diese erstklassige Immobilie besticht durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept. Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude erfüllt die Anforderungen eines KfW-Effizienzhauses und ist mit einer innovativen Luft/Wasser Wärmepumpe ausgestattet.

Ausstattung:
Die Wohnungen sind modern und lichtdurchflutet gestaltet und gewährleisten höchsten Wohnkomfort mit großzügigen, barrierefreien Grundrissen. Die Wohnfläche dieser 2,5-Zimmer Wohnung erstreckt sich über ca. 101 m².
Hervorzuheben sind insbesondere folgende Ausstattungsmerkmale:
- Einbruchsichere, bodentiefe Aluminiumpanoramafenster. Diese sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre sowie ein Höchstmaß an Sicherheit.

- Hochwertige Bodenbeläge: In den Wohnräumen sorgt Vollholzparkett für Wärme und Behaglichkeit, während die Küchen und Badezimmer mit edlen Natursteinböden/Feinsteinzeug ausgestattet sind.

- Komfortable Fußbodenheizung: Diese garantiert eine gleichmäßige Wärmeverteilung und erhöht den Wohnkomfort in der gesamten Wohnung.

- Luxus und Eleganz im Wohnbereich: Auf Wunsch können Stuckleisten in Wohn- und Schlafbereichen angebracht werden, die den Räumen eine edle Note verleihen.

- Elektrische Jalousien/Rollläden: Diese sind in allen Räumen vorhanden und sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

- Balkon mit exklusiver Ausstattung: Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse mit hochwertigem Holzbelag und einer Glasbrüstung, die zum Entspannen im Freien einlädt.

- Direkter Zugang von der Tiefgarage in die Wohnebene: Ein Aufzug verbindet die Tiefgarage sowie auch das Treppenhaus mit der Wohnebene stufenlos.

- Beheizte Tiefgaragenauffahrt: Dies garantiert eine sichere und komfortable Nutzung auch in den Wintermonaten.

- Gegensprechanlage mit Videofunktion: Diese gewährleistet zusätzliche Sicherheit und Kontrolle.

- Parkähnliche Außenanlagen: Die liebevoll gestalteten Außenbereiche bieten eine grüne Oase der Ruhe und Erholung.

- TÜV-geprüfte Bauausführung: Für höchste Qualitätsstandards und Sicherheit.

- bezugsfertig ab dem 01.08.2025

Fazit:
Das Mehrfamilienhaus am Waldhausweg 20 bietet luxuriösen Wohnkomfort in erstklassiger Lage. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachten Grundrisse garantieren ein Wohngefühl der Extraklasse. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin.

Ihr Team von Wentzel Dr. HOMES