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Dachgeschosswohnung in Münster (Donau-Ries)

Gehobene 3-Zimmer-Neubau-Dachgeschosswohnung mit Balkon zum Erstbezug

Pointweg
86692 Münster (Donau-Ries)
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Kaltmiete
895 €
Zimmer
3
Fläche
76.3 m²
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Objekt-ID: 36423868

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 76.30 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 895 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.095 €
Preis/m²: 11,73 €
Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Neubau
Baujahr: 2023
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 14,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Ab dem 1.2.2025 können Sie diese schöne und helle 3-Zimmer DG-Wohnung im 2. OG beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung und große Fenster besticht.

Das hochwertig gefließte Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und ein separates Gäste-WC steht zur Verfügung. Neben dem großzügigem Wohn- und Essbereich steht ein Schlaf- sowie Kinderzimmer zur Verfügung. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt und die hohen Räume, die die Wohnung noch geräumiger und angenehmer wirken lassen. Ein Abstellraum steht in der Wohnung ebenfalls zur Verfügung. Der Einbau einer Küche kann individuell abgesprochen werden und mieter- oder vermieterseitig erfolgen. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, welcher noch hochwertig gefließt wird. Vor dem Haus befinden sich die zur Wohnung gehörenden zwei Kfz-Außenstellplätze.

Die Wohnung ist in der gesamten Wohnung mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Haus wird in Bezug auf die Heizung und Warmwasserversorgung energieeffizient durch eine Grundwasser-Wärmepumpe versorgt und erreicht den Energiebedarf A+. In Wohn- Ess- und Schlafzimmern ist hochwertiger Vynilboden verlegt. Das Gäste-WC und Badezimmer ist großflächig gefließt. Es existiert eine Sprech- und Klingelanlage mit Rufunterscheidung zwischen Wohnungs- und Hauseingangstüre.
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Lage

Pointweg
86692 Münster (Donau-Ries)
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