Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Eller

Ihr neues Wohndomizil befindet sich in einem 10-Familienhaus, ein Haus von fünf Häusern auf einem 3.359 m² großen Grundstück. Die Häuser wurden 1970 in massiver Bauweise voll unterkellert erbaut. Nach dem kürzlich erfolgtem Eigentümerwechsel werden alle freien und freiwerdenden Wohneinheiten komplett renoviert und auf dem neusten Stand gebracht. Zur Renovierung gehört die Erneuerung der gesamten Elektrik einschließlich der Sicherungen, Steckdosen und Lichtschalter. Alle Fußböden wurden einheitlich mit hochwertigem Laminat in Holzdekor neu verlegt. Alle Wände sind tapetenfrei mit Sichtputz versehen und einschließlich der Decken in weiß gestrichen. Die Türen, Rahmen, Türgriffe und Heizkörper wurden erneuert. Das Bad präsentiert sich modern und in neuem Glanz mit Waschtisch, Badewanne mit Duschabtrennung aus Glas, Handtuchwärmer, wandhängendem WC mit eingebauter Druckspülung, elektrischer Raumlüftung und einem neuen Durchlauferhitzer der Firma Vaillant. Das Bad ist komplett mit großformatigen Fliesen in hellbeige gefliest, der dunkle Fliesenboden bildet einen schönen Kontrast zu den Wandfliesen. Alle Fenster sind isolierverglast mit Kunststoffrahmen. Die Wohnung ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

Ihre neu renovierte Wohnung ist einzugsfertig und befindet sich im 4. Obergeschoss/Dachgeschoss des Hauses. Von hier genießen Sie einen schönen unverbauten Weitblick. Die Wohnfläche beträgt 40 m², erscheint aber durch die Gaube und die optimale Raumaufteilung größer. Es erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Schlafraum, eine geräumige Wohnküche, ein modernes Badezimmer, ein praktischer Abstellraum mit viel Stauraum und eine Diele, die alle Räumlichkeiten miteinander verbindet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Kostenfreie Stellplätze befinden sich vor dem Objekt und in umliegenden Seitenstraßen. Auf Wunsch und falls frei, kann ein Stellplatz neben dem Haus angemietet werden.
Zur Anmietung sind eine Selbstauskunft, Gehaltsnachweise der letzten drei Monate, eine Schufa Auskunft sowie eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung erforderlich. Ihre Schufa Auskunft können wir mit Ihrer schriftlichen Einwilligung gerne kostenfrei für Sie einholen. Alternativ zur Mietschuldenfreiheitsbescheinigung können auch Überweisungsbelege der Mietzahlungen der letzten 6 Monate erbracht werden. Die Mindestvertragslaufzeit des Mietvertrages beträgt ein Jahr und verlängert sich automatisch, sofern Sie nicht kündigen. Nach Ablauf der Mindestvertragslaufzeit können Sie das Mietverhältnis unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist jederzeit kündigen.