Maisonette-Wohnung in Schwandorf

Diese ansprechende Immobilie, bei der es sich um eine schöne und neuwertige Maisonette-Wohnung im ersten und zweiten Stock handelt, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Sie kann zum 01.05.2024 bezogen werden (nach Absprache auch früher). Zu der Wohnung zählen vier hübsche Zimmer und zwei Badezimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der auch für WGs geeignet ist. Besonders hervorzuheben ist auch der Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem Stellplätze für Ihr Auto zur Verfügung.

Umgebung :

Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten fussläufig erreichbar. Bahnhof 1,7 km entfernt.

Das Gebäude wurde 2022 im KFW70 Standard kernsaniert und ist aktuell im ERSTBEZUG vermietet. Durch eine hervorragende Dämmung, neuen Fenster und eine effizienten Wärmepumpe ist Gebäude auf einem neuwertigen energetischen Standard. Die Heizung wird von einer Photovoltaikanlage unterstützt.

Die Wohnung verfügt über zwei Etagen und erstreckt sich vom 1. OG ins DG.

- Fußbodenheizung
- elektrische Rollos
- 2 Bäder
- hochwertige Vinylböden kratzfest
- Gartenanteil
- 2-3 Stellplätze verfügbar
- eigenes ebenerdiges Abstellabteil im Nebengebäude
- Hauswirtschaftsraum im Keller
- Wallbox Anschluss vorhanden (aktuell OHNE Wallbox)

Kaltmiete: 1.115 €
Nebenkostenvorauszahlung: 250 €

Die Wohnung ist ab 01.05.24 verfügbar. Nach Absprache auch früherer Einzug möglich

Die Küche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.