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Etagenwohnung in Mönchengladbach-Schmölderpark

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

41239 Mönchengladbach, Schmölderpark
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Kaltmiete
850 €
Zimmer
2
Fläche
76 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 36426262

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 76.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 850 €
Nebenkosten: 275 €
Gesamtmiete: 1.125 €
Preis/m²: 11,18 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Garage
Stellplatz
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 184,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese großzügige und gepflegte Wohnung in einer ruhigen Wohnanlage bietet Ihnen 76 m² Wohnfläche auf höchstem Niveau. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Wohnkomfort und eine attraktive Lage legen.

Beim Betreten der Wohnung beeindruckt das helle Wohnzimmer, das durch große Fensterfronten für ein freundliches Ambiente sorgt und direkten Zugang zum überdachten Balkon bietet. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien – perfekt für ruhige Abende oder gesellige Treffen.

Die moderne Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt, könnte nach Absprache übernommen werden. Hochwertige Geräte und eine geschmackvolle Gestaltung machen das Kochen hier zum Vergnügen. Das neuwertige Bad überzeugt mit zeitlosem Design, einer bodengleichen Dusche und modernen Armaturen.

Auch der Rest der Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand: Hochwertiger Laminatboden, eine Fußbodenheizung und ein durchdachter Grundriss tragen zum Wohnkomfort bei. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und Ruhe.

Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein eigener Tiefgaragenstellplatz, ein Fahrradkeller, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Saunabereich im Gemeinschaftseigentum runden das Angebot ab. Die gesamte Wohnanlage ist von einer gepflegten Grünanlage umgeben und sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld.
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Lage

41239 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Schmölderpark

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,41 €/m² in Mönchengladbach - Schmölderpark. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 9,70 €/m².

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