Dachgeschosswohnung in Schwäbisch Gmünd

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung verbindet modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und einem behaglichen Wohngefühl. Der Boden ist mit edlem Parkett ausgelegt, in Küche und Bad sind pflegeleichte Fliesen verlegt. Fußbodenheizung in Bad und Küche sowie Wandheizkörper im übrigen Wohnbereich sorgen für maximalen Komfort.

Die geplante Dachterrasse bietet zusätzlichen Freiraum und einen entspannten Rückzugsort. Die Wohnung liegt in einer idyllischen Sackgasse auf einem Randgrundstück mit Blick auf eine Wiese - ideal für alle, die Ruhe und Natur genießen möchten.

Mit einer modernen Öl-Hybrid-Heizung, die durch Solarenergie unterstützt wird, elektrischen Rollläden und einer neuen, energiesparenden Verglasung überzeugt die Wohnung nicht nur optisch, sondern auch technisch. Das komplett gedämmte Dach trägt zu einem angenehmen Raumklima bei.

**Zusammenfassung der Eckdaten:**

- Fußböden: Parkett (außer Küche und Bad: Fliesen)
- Fußbodenheizung in Bad und Küche, Wandheizkörper in den anderen Räumen
- Dachterrasse in Bau
- Randgrundstück an einer Wiese, Sackgasse, ruhige Umgebung
- Heizsystem: Ölhybrid-Heizung mit Solarunterstützung
- Elektrische Rollläden
- Frisch verglaste Fenster, Dach vollständig isoliert
- 15 qm Kellerraum