Etagenwohnung in Bonn-Graurheindorf

Hallo zusammen,

angeboten wird folgende Wohnung:

� Allgemein:
Diese hochwertig sanierte und modern ausgestattete 78 m² große 3-Zimmer-Wohnung in Bonn/Graurheindorf bietet höchsten Wohnkomfort. Perfekt als 3er-WG geeignet, da jeder Raum großzügig, hell und mit hochwertiger Ausstattung möbliert ist. Die Wohnung wurde 2024 umfassend modernisiert und befindet sich auf neuestem Standard.

� Highlights der Wohnung:
* Zimmergrößen:
* Zimmer 1: 18,2 m²
* Zimmer 2: 17,2 m²
* Zimmer 3: 16,5 m² (inkl. Loggia)

* Möbliert: Jedes Zimmer wird noch mit hochwertigen Betten, Kleiderschränken, Schreibtischen und gemütlichen Sitzbereichen ausgestattet – ideal für Privatsphäre und Arbeiten von zu Hause.

* Küche: Moderne Einbauküche mit allen Geräten, Geschirrspüler und einer gemütlichen Sitzgelegenheit für gemeinsame Mahlzeiten.

* Badezimmer: Hochwertige Sanitäranlagen mit stilvollem Design.

� Lage:
Die Wohnung liegt in Bonn/Graurheindorf, nur 2 Gehminuten vom Rhein entfernt. Perfekt zum Joggen oder Stand-Up-Paddling.
Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.

� Kosten:
* Warmmiete von 595 € pro Zimmer (510€ Kaltmiete + 85€ NK)
* Nebenkostenabrechnung erfolgt jährlich gemäß tatsächlichem Verbrauch.

� WG-Leben:
Perfekt für Studierende, Young Professionals oder Berufstätige, die ein modernes WG-Zuhause mit Privatsphäre und Komfort suchen.

�️ Sonstiges:
* Einzug nach Absprache bzw ab 01.02.25 möglich.
* Kontakt und Besichtigungen: Bitte meldet euch mit einer kurzen Vorstellung (Alter, Beruf/Studium, Hobbys) über das Portal oder per E-Mail.