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Terrassenwohnung in Neumarkt in der Oberpfalz

Hochwertige 3-Zi. Wohnung * Gartenterrasse * Fußbodenheizung * Design-Bad * TG-Stellplatz * Zentrale

Pointgasse
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
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Kaltmiete
850 €
Zimmer
3
Fläche
66 m²
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Objekt-ID: 36427804

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 66.00 m²
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 850 €
Nebenkosten: 214 €
Gesamtmiete: 1.064 €
Preis/m²: 12,88 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Fußbodenheizung
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 30,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer niveauvollen, neuen Wohnanlage mit nur sechs Einheiten und wurde 2022 fertiggestellt. Die Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche höchsten Komfort und besticht durch ihre exklusive Ausstattung sowie einer privaten Gartenterrasse.
Der großzügige Wohnbereich mit offener Raumgestaltung geht nahtlos in die hochwertige Einbauküche über. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den privaten Garten, der mit einem eigenen Biohort Gartenschrank zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Design-Bad überzeugt mit modernster sanitärer Einrichtung, einer bodenebenen Dusche und Tageslicht. Ein weiteres Highlight ist die einladende Fußbodenheizung, die individuell in jedem Raum gesteuert werden kann. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil.
Für Ihren Komfort bietet die Wohnanlage barrierefreien Zugang, einen Lift und eine hauseigene Tiefgarage. Der Stellplatz verfügt über eine abschließbare 230 V Steckdose, (E-Bikes, Staubsauger, etc.).
Die Wohnung bietet ein modernes, energieeffizientes Zuhause nach KfW-55-Standard und ist ab dem 1. Februar 2025 verfügbar.
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Lage

Pointgasse
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
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Neumarkt in der Oberpfalz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,54 €/m² in Neumarkt in der Oberpfalz.

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