Etagenwohnung in Althengstett

Bei dieser exklusiven Immobilie (Neubau mit Erstbezug) handelt es sich um eine 2-Zimmer Wohnung mit gehobener Ausstattung, welche sich im 2. Obergeschoss des schönen Neubau-Mehrfamilienhauses befindet.

Der "Außenbereich" der Wohnung zeichnet sich insbesondere durch die großzügige Dachterrasse (ca. 22 Quadratmeter, die zu einem Viertel der Gesamtwohnfläche zugerechnet werden) sowie der windgeschützten Loggia mit Blick auf das freie Feld (6 Quadratmeter: diese werden zur Hälfte der Gesamtwohnfläche von ca. 76 Quadratmeter zugerechnet) aus.

Ferner ist die Wohnung bereits mit sehr geschmackvollem und modernem Mobiliar eingerichtet (aktuell noch ohne Küchenzeile geplant).

Diese stylische Grundausstattung bietet potentiellen Mietern die Möglichkeit Wohnraum zu beziehen, ohne im großen Maße auf eigene Kosten in eine elementare Wohnausstattung investieren zu müssen, ganz zu Schweigen vom gespartem Aufbau-/ Umzugsaufwand.

Damit ist das Mietobjekt unseres Erachtens sehr attraktiv vor allem für Mietneulinge, Senioren (die einen kompletten Neustart Ihrer Wohnsituation anstreben, bspw. nach eigenem Immobilienverkauf) oder für Wochenendpendler, die die Wohnung arbeitgebernah vor allem (jedoch nicht ausschließlich) unter der Woche nutzen wollen.

Die Wohnung kann ab dem 1.4.2025 bezogen werden.

Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die 2. Etage.

Auch ist der Hauseingangsbereich über eine Hauskamera in der Wohnung einsehbar.

Daneben gibt es einen separaten Fahrradraum und Waschküche mit der Möglichkeit, Waschmaschine und Trockner gesichert anzuschließen.

Selbstverständlich gibt es auch einen kleinen Kellerraum.

Das Haus verfügt ferner über einen schönen grünen Aussenbereich mit kleinem Spielplatz, Gemeinschaftssorangerie sowie einer für Berufstätige praktischen Paketbox.

Im Tageslichtbild befindet sich eine bodengleiche Dusche mit modernen Fliesen und Handtuchheizkörper.

Anmietbar ist optional auch ein Stellplatz in der hellen Tiefgarage (80 € / Monat).