Etagenwohnung in Heidelberg-Bahnstadt

Erstbezug einer sehr schönen Neubau 2 Zimmer-Wohnung in der Bahnstadt im 2. OG ruhig und trotzdem sehr zentral gelegen, nur wenige Gehminuten zum HBF Heidelberg
Kaltmiete 1.125 € + Nebenkosten 174 € + Tiefgaragenstellplatz 130 €
- Loggia
- schöne neue L-förmige Einbauküche inkl. Spülmaschine, Herd, Backofen und Dunstabzug (Kühlschrank vom Mieter, Küche wird in der ersten Märzwoche eingebaut)
- hochwertige Ausstattung u.a. Eichenholzparkett, Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung, elektrische Raffstores, bodentiefe Fenster, Glasfaseranschluss, hauseigene Paketstation, Duschtrennwand, Badspiegel, Video-Gegensprechanlage, Aufzug
- höchste Energieeffizienzklasse, somit sehr geringer Heizenergiebedarf, Energieausweis liegt vor
- Fahrradabstellraum mit Fahrradständern
- extra breiter XXL-Tiefgaragenstellplatz – auch für SUV o.ä. gut geeignet, Mieter kann bei Bedarf Wallbox einbauen lassen, Stellplatz gehört zur Wohnung und muss mitgemietet werden, darf aber an Dritte untervermietet werden, falls nicht benötigt
- privater Kellerabstellraum
- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum in der Wohnung

Innenhof mit Sitz- und Spielmöglichkeiten mitnutzbar.

Vermietung wahrscheinlich schon ab 15.2. möglich.

Vermietung erfolgt ausschließlich nach SCHUFA-Auskunft, Vorvermieterbescheinigung sowie Einkommensnachweisen (Nachweis ausreichendem Einkommens)

Die Wohnung ist geeignet für bis zu 2 Personen (Einzelperson oder Paar, nicht WG-geeignet)

2 Jahre Mindestmietzeit, Haustiere nicht erlaubt, Nichtraucherwohnung

Besichtigung am Donnerstag 2. Januar Mittag oder erst Anfang Februar, virtuelle Besichtigung folgt.