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Etagenwohnung in Passau-Innstadt

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Passau - Innstadt, Lindental

Lindental
94032 Passau, Innstadt
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Kaltmiete
595 €
Zimmer
2
Fläche
57 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36429594

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 57.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 595 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 795 €
Preis/m²: 10,44 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 217,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Zimmer Wohnung liegt im 1. Stock eines Hauses mit insgesamt zwei Wohnungen. Sie verfügt über zwei schöne Zimmer sowie eine separate Küche, inklusive Einbauküche. Außerdem gibt es nach Westen hin einen großen Balkon. Dieser ist sehr ruhig, da er von der Straße abgewandt ist.
Das geräumige Bad hat eine Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss und ein Fenster. Im geräumigen Gang findet bei Bedarf auch ein kleines Büro für das home-office mit natürlichem Tageslicht Platz. Der Eingangsbereich ist wie ein Wintergarten gestaltet, wodurch noch mehr Licht und Wärme in die Wohnung gelangt.
Durch den guten Schnitt der Wohnung, ist sie sowohl für Singles als auch für Paare bestens geeignet.
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Lage

Lindental
94032 Passau
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Passau Innstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,48 €/m² in Passau - Innstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Passau liegt derzeit bei 11,43 €/m².

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