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Reiheneckhaus mieten in Stuttgart-Rohr

Traumhaus mit herrlichem Garten in exzellenter Gegend sucht liebe neue Mieter!

Reinbeckstraße
70565 Stuttgart, Rohr
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Kaltmiete
2.900 €
Zimmer
8.5
Fläche
190 m²
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Objekt-ID: 36431308

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 8.5
Größe: 190.00 m²
Grundstücksfläche: 988,00 m²
Frei ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.900 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 3.200 €
Preis/m²: 15,26 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 106,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses wahrliche Traumhaus wird Ihnen viele Wünsche erfüllen.
Gerade wurde es liebevoll teilsaniert, sodass Sie sich auf "schönes Wohnen" freuen können.

Die gesamte Wohnfläche mit 190 m² auf 4 Etagen, sowie ein riesiger Garten, der nur darauf wartet, dass hier eine Familie glücklich wird, sind nur die schmalen Eckdaten dieses einzigartigen Reihenhausens aus dem Jahre 1998.

Im EG begrüßt Sie ein geräumiger Flur, eine absolut tolle Küche mit angrenzendem Essbereich im "Wintergartenstil", ein kleines Zimmer, welches als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann.
Des weiteren erwartet Sie hier ein super geschnittenes Wohnzimmer mit Parkettboden und dem Zugang auf eine große Sonnenterrasse mit Blick in den herrlichen Garten.
Dieser grenzt direkt an den Park, sodass Sie hier niemals unangenehme Nachbarn erwarten müssen.

Das 1. OG verfügt über ein großes Schlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmern, einem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC, sowie einem weiteren Duschbadezimmer mit Waschbecken, WC und BD. Als Bonbon dieser Etage gibt es einen weiteren Balkon.

Imposant ist das 2. OG, welches eine riesiges Galeriezimmer präsentiert. Hier erwartet Sie definitiv ein weiterer "WOW-Effekt".

Im UG befinden sich neben einem großen Zimmer mit Zugang auf die Terrasse und den Garten, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank. Ein Badezimmer gibt es ebenso.
Abgerundet wird dieses UG mit einem Waschkeller, Keller und Heizraum.
Das Grundstück verfügt über ausreichend Parkmöglichkeiten und on top einer Garage.

Da sich eine Immobilie am besten selbst präsentiert, freuen wir uns über Ihr Interesse an einem exklusiven Besichtigungstermin.

Das wurde gerade liebevoll teilsaniert: neue, hochwertige Vinylböden im 1.+2. OG, kompletter Innenanstrich, neue Fronten an der Einbauküche, neue sanitäre Installationen!

Auf Wunsch können einige Räume mit Möbel eingerichtet werden (nach Absprache bei den Besichtigungen!!!)

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Lage

Reinbeckstraße
70565 Stuttgart
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Stuttgart Rohr

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,11 €/m² in Stuttgart - Rohr. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 17,00 €/m².

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