Dachgeschosswohnung in Kerpen

Wir vermieten zum 01.04.2025 (ggf. früher) eine hochwertige 4 Zimmer Neubau-Wohnung mit ca. 90 qm in Kerpen Manheim-Neu.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines energieeffizienten 4-Familienhaus (KFW 40). Im Keller des Hauses befindet sich ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum, ein geräumiger Kellerraum mit ca. 18 qm Nutzfläche sowie am Eingang des Hauses eine ca. 7,5 m lange PKW-Garage (€100,- /Monat). Ein weiterer Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Ihre zukünftige Wohnung wird über eine Fußbodenheizung mit einer energieeffizienten Luftwärmepumpe in Kombination mit einer dezentralen Be- und Entlüftungsanlage beheizt. Warmwasserversorgung erfolgt über eine moderne Brauchwasser-Wärmepumpe. Die Heiz- und Warmwasserkosten sind bereits in der Kaltmiete enthalten. Ihre Wohnung verfügt über elektrische Rolläden, einen hochwertigen Einbauschrank im Flur sowie TV- und Internetanschlüsse in allen Zimmern. Die vorhandene Küche kann von den Vormietern übernommen werden. Durch eine Bodentreppe können Sie auf den Dachboden gelangen, wo Ihnen bei Bedarf weiterer Stauraum zur Verfügung steht.

Die Wohnung wird komplett einzugsfertig übergeben, die Wände sind mit Malervlies tapeziert und gestrichen, die Böden mit Vinyl in Holzoptik belegt, weiße Holztüren. Das Badezimmer verfügt über eine sehr geräumige, bodentiefe Dusche und wurde mit großformatigen Fliesen ausgestattet.

Vom Wohn- und Kochbereich haben sie Zugang auf den teilüberdachten Balkon in Südlage.

Hunde sind nicht gestattet.