Etagenwohnung in Rödermark

Ab dem 01. Februar 2025 bieten wir eine geräumige und gut angebundene 3-Zimmer-Wohnung in Rödermark zur Miete an. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung sowie eine ruhige und saubere Wohngegend mit allen Annehmlichkeiten in der Umgebung.

Lage und Anbindung:

• Bahnhof Rödermark-Ober Roden: Nur ca. 700 m entfernt, Anbindung an die S-Bahn (Richtung Offenbach/Frankfurt/Wiesbaden) und Regionalbahnen (Dreieich/Frankfurt/Darmstadt, Dieburg/Mainz/Babenhausen/Aschaffenburg).

• Busbahnhof: In der Nähe mit Stadt- und Regionallinien (OF-46, OF-95, 674, 679, X-74).
• Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur: Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Restaurants und diverse Geschäfte sind fußläufig erreichbar.
• Freizeitmöglichkeiten: Sportplatz und Wald-/Feldwege für Natur- und Sportliebhaber in unmittelbarer Nähe.
• Zentral gelegen: Rödermark liegt ideal zwischen Frankfurt, Darmstadt und Aschaffenburg und wurde mehrfach als “Ausgezeichneter Wohnort für Fach- und Führungskräfte” zertifiziert. Die Berufsakademie Rhein-Main hat hier ihren Sitz; weitere Hochschulen befinden sich in Dieburg, Darmstadt und Frankfurt. Auch der Odenwald ist in kurzer Zeit erreichbar.

Wohnfläche und Aufteilung:
• Wohnfläche: ca. 75 m²
• Zusätzlicher Balkon: ca. 6 m²
• Zimmeranzahl: 3 Zimmer (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer)
• Küche: Keine Einbauküche vorhanden – Mieter kann eigene Küche einbringen
• Boden: Laminatboden in allen Wohnräumen
• Heller Balkon mit Süd-West-Ausrichtung;

falls Gestaltungswünsche vorhanden sind, können diese gerne nach Absprache und ggf. auf eigene Kosten umgesetzt werden.
• Die Wohnung wird unmöbliert vermietet

Wichtige Hinweise für Interessenten:
• Haustiere: Nicht erlaubt (aus gesundheitlichen Gründen)
• Nichtraucher: Bevorzugt, um eine angenehme Wohnatmosphäre zu gewährleisten
• Bonitätsnachweis: Ein finanzieller Bonitätsnachweis sowie eine Mieterselbstauskunft sind erforderlich. Interessenten ohne Nachweise können leider nicht berücksichtigt werden.
• Mieterprofil: Die Vermietung erfolgt ausschließlich an saubere und organisierte Personen, die einen respektvollen Umgang mit dem Mietobjekt pflegen.