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Erdgeschosswohnung in Schwetzingen

Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und High-Speed-Internet inklusive

68723 Schwetzingen
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Kaltmiete
870 €
Zimmer
2
Fläche
63 m²
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Objekt-ID: 36434501

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 63.00 m²
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 870 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.070 €
Preis/m²: 13,81 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 138,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese moderne und barrierefreie Wohnung bietet ca. 63 m² Wohnfläche und ist sowohl über zwei Treppenstufen als auch bequem über eine Rampe zugänglich. Ein echtes Plus an Komfort
und Flexibilität!

Raumaufteilung und Ausstattung

Durch die überbreite Eingangstür gelangen Sie in den einladenden Flur, der Platz für eine Garderobe sowie Zugang zu einer praktischen Abstellkammer bietet. Linker Hand befindet sich das hell geflieste Tageslichtbad, das keine Wünsche offen lässt: eine ebenerdige Dusche, ein Handwaschbecken sowie eine Toilette mit Haltegriffen garantieren barrierefreie Nutzung. Sämtliche Türen in der Wohnung sind extra breit, sodass alle Räume auch mit einem Rollstuhl mühelos erreichbar sind.

Wohnen und Kochen

Der Flur führt Sie direkt in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der mit ca. 30 m² viel Raum zur Entfaltung bietet. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohn-
bereich ein und ist mit hochwertigen Geräten wie einem Backofen, einem Induktionskochfeld und einer Spülmaschine voll ausgestattet – perfekt für komfortables Kochen.

Rückzugsort – das Schlafzimmer

Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich das ca. 10 m² große, separate Schlafzimmer. Hier haben Sie ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen geräumigen Kleiderschrank –
für eine gemütliche und erholsame Atmosphäre.

Zusätzlicher Stauraum und Service

Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein weiteres Highlight: Die Nebenkosten enthalten bereits einen High-Speed-Internetzugang – Sie müssen keinen eigenen Anschluss beauftragen.

Fazit

Diese helle, barrierefreie Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und moderne Annehmlichkeiten. Ideal für alle, die Komfort, Zugänglichkeit und zeitgemäße Ausstattung schätzen.
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Lage

68723 Schwetzingen
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Schwetzingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,93 €/m² in Schwetzingen.

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