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Etagenwohnung in Kempten-Innenstadt

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger EBK in der Kemptner Fußgängerzone

Entengässchen
87435 Kempten, Innenstadt
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Kaltmiete
650 €
Zimmer
2
Fläche
48 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36434517

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 48.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.3.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 650 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 800 €
Preis/m²: 13,54 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Genießen Sie die Vorzüge einer Wohnung in der direkten Innenstadt. In der Früh auf den Wochenmarkt, Abends ins Kino und am Wochenende auf den Weihnachtsmarkt.

Bei dieser ansprechenden Wohnung im ersten OG handelt es sich um eine vollständig sanierte Wohnung. In der Wohnung erwartet Sie ein komplett im Jahre 2021 renoviertes Bad. Für genügend Staumöglichkeiten ist gesorgt die Badmöblierung ist mit inbegriffen. Damit Sie sich richtig zu Hause fühlen ist eine neue Markenküche ebenfalls im Jahre 2021 für Sie eingebaut. Diese überzeugt durch modernste Ausstattung und Design, wie ein Induktionskochfeld, LED Beleuchtung Soft-Close usw.. Die Küche ist im Mietpreis enthalten.
Der große lichtdurchflutete Wohn- Essbereich mit 27m² bietet viel freie Gestaltungsmöglichkeiten. In der gesamten Wohnung wurde 2020 ein hochwertiger Boden neu verlegt. Auf den Bilder nicht ersichtlich sind neue energieeffiziente Fenster sowie weiße Innentüren sowie eine hochwertige Glastüre zum Wohnbereich. Diese werden voraussichtlich im Februar 2025 eingebaut. Im vorhandenen Keller können Sie Ihr Hab und Gut bequem unterbringen. Zudem ist eine separate Waschküche für Waschmaschine und Trockner vorhanden.
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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Lage

Entengässchen
87435 Kempten
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Kempten Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,49 €/m² in Kempten - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Kempten liegt derzeit bei 13,56 €/m².

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