Etagenwohnung in Augsburg-Kriegshaber

Eine schnuckelige Altbauwohnung im 1. Stockwerk. Sie liegt sehr zentral direkt eine Straße weiter ist eine Straßenbahnhaltestelle. Einkaufsmöglichkeiten ebenso direkt an der Haltestelle sowie Ärzte etc. in unmittelbarer Nähe.
Die Miete beträgt im Moment 762,50€ inkl. Nebenkostenvorauszahlung. Gas und Strom wird extra abgerechnet je nach Vertrag den man selbst abschließt. Im Bad ist ein Handtuchheizkörper, Dusche sowie Badewanne, 2 Fenster und Möglichkeit für Waschmaschine und Trockner zu stellen. Gerne würde ich die Badmöbel (Waschtischamatur mit Badschrank) gegen kleines Geld dem zukünftigen Mieter überlassen.
Die Wohnküche besticht durch die Größe und zwei Fenstern was den Raum sehr hell macht, die Einbauküche (ohne Elektrogeräte) gehört dem Vermieter die drin bleibt ansonsten wenn nicht gewünscht bitte Abklärung mit dem Vermieter. Das halbe Zimmer ist aktuell sehr vollgestellt aufgrund des anstehenden Auszugs ich habe es als Büroraum genutzt. Ein Kellerabteil ist dabei. Ein Carport für Fahrräder ist vorhanden vor dem Haus. Möglichkeit zum Einzug ist der 13. Januar.
Haustiere nur nach Vereinbarung mit dem Vermieter.
Bitte nur auf die Wohnung bewerben wenn ein festes Einkommen (kein Jobcenter) besteht sowie positiver Schufa.