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Dachgeschosswohnung in Eckenroth

Exklusive 2-Zimmer-DG-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit Balkon und Einbauküche in Eckenroth

Hauptstraße
55444 Eckenroth
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Kaltmiete
970 €
Zimmer
2
Fläche
88 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36436395

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 88.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.3.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 970 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.170 €
Preis/m²: 11,02 €
Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 18,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Dieses elegante 6-Familienhaus am alten Brandweiher mit großzügigem, parkähnlichen Grundstück im Weindorf Eckenroth sucht einen neuen Mieter.
Bei diesem Neubau handelt es sich um ein KfW55 Haus mit hohen Dämmwerten und einer sehr energieeffizienten und sparsamen Heizung mittels Wasser-Wärmepumpe.
Die Wohnungen sind sehr hochwertig ausgestattet und verfügen alle über einen Außenbereich mit Terrasse (EG), Balkon (1.OG) bzw. Loggia (DG).
Zum Wohnungsinventar zählt jeweils eine fabrikneue Einbauküche mit hochwertigen Bosch-Markengeräten.

Zur Wohnung selbst:
Es handelt sich hier um die Wohnung im Dachgeschoss rechts mit 2 Zimmer, Küche, Dusch-Wannenbad, Gäste-Duschbad, HWR, 1 Balkone, 1 Loggia und 88 m² Wohnfläche.
Die Wohnung ist in südlicher Richtung ausgelegt.

Ausstattung des Hauses:
- Hochwertiger Neubau
- KfW55 Haus
- Heizung durch Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in den Wohnungen
- Hochwertige Bäder und Gäste-WC´s
- Hochwertige Keramikböden, Fliesen 60 x 60 cm
- Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen
- Separate DSL-Leitung für jede Wohnung
- Digitaler Sat-Anschluss
- Kabelanschluss
- Videotüranlage
- Natursteintreppe im Treppenhaus
- Separates Gebäude mit Fahrradabstellraum
- Park mit altem Baumbestand
- Garagen mit Vorbereitung für Wallboxen
- Hausmeisterservice

Ausstattung der Wohnung:
- Loggia in südlicher Richtung
- Balkon in westlicher Richtung
- Hochwertige neue Markenküche
- 1 Dusch-Wannenbad mit Tageslicht
- 1 Gäste Duschbad ohne Tageslicht
- Kellerraum
- 1 Stellplatz, zzgl. 20,00 Euro monatlich
- 1 Weiterer Stellplatz möglich

Aktivitäten in unmittelbarer Nähe:
- Höhenfreibad im Schindeldorf
- 18-Loch Golfanlage
- Tennisplatz
- Reiterhof mit Reitanlage
- Flow-Trail-Strecke
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Lage

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