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Etagenwohnung in Berlin-Tegel

Bestlage Tegel, ruhige Seitenstraße Richtung See, 3 Zimmer, 88 qm

Treskowstraße
13507 Berlin, Tegel
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Kaltmiete
1.625 €
Zimmer
3
Fläche
88 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36437354

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 88.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 27.12.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.625 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 18,47 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1904
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die angebotene 3-Zimmerwohnung liegt in bester Tegeler Wohnlage im überwiegend von soliden Altbauten geprägten Wohnbereich Richtung Tegeler See. Der erst vor ca. 2 Jahren in die Verwaltung übernommene Jugendstil-Altbau wird derzeit aufwändig und nach besonderem architektonischen Maßstab als sog. „Liebhaberobjekt“ hergerichtet. So ist die angebotene Wohnung im 2.OG aktuell im zentralen Dielen-Bereich aufwändig und mit ungewöhnlich ausgefeilter Planung umgebaut und an bestmöglicher Möblierbarkeit ausgerichtet umgestaltet worden. Hierdurch weist die Wohnung bis auf in einem Zimmer noch vorhandenen dekorativen Deckenstuck ein modernes Erscheinungsbild in Kombination mit den typischen großen Altbau-Zimmern auf. Die Wohnungen des Hauses werden jeweils durch Gasetagenheizungen beheizt; die Heizung ist daher ganz individuell regel- und bestimmbar. Die durchschnittlichen effektiven „kalten“ Betriebskosten weisen für die angebotene Wohnung entsprechend der aktuell erfolgten Betriebskostenabrechnung (2023) einen Wert von etwas unter 100,- € monatlich aus. Die Energieabrechnung für die Heizung erfolgt direkt mit dem Versorgungsunter-nehmen.
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Lage

Treskowstraße
13507 Berlin
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Berlin Tegel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,19 €/m² in Berlin - Tegel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,19 €/m².

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