Etagenwohnung in Emmendingen

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 1. OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 1.4.2025 bezogen werden kann.
Die Wohnung liegt in zentraler Lage, die schöne Innenstadt von Emmendingen ist fußläufig erreichbar.
Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben vier attraktiven Zimmern zu der Wohnung. Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Mit dem zur Wohnung gehörigen Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz.
Im Untergeschoss stehen Ihnen Ihr eigenes Kellerabteile, ein gemeinschaftlicher Trockenraum, sowie Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen zur Verfügung.
Weitere überdachte Fahrradabstellplätze
befinden sich im Außenbereich.

- erstes OG
- Ausstattung: gehobene Qualität
- Bad mit Fenster und WM Anschluss
- Bodengleich geflieste Dusche
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Handtuchheizkörper im Bad
- separater Abstellraum
- Gäste WC
- Zeitlose, moderne Architektur
- Raumhöhe von ca. 2,45 m
- Stufenlose Erreichbarkeit der Wohnung durch Aufzug

- Nachhaltige Bauweise nach aktueller Energieeinsparverordnung
EnEV 2014 (Stand 2016)
- Angenehme Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Parkettboden in den Wohn- und Schlafzimmern
- LAN-Anschlüsse in den Wohn- und Schlafzimmern
- offene Küche

- Kellerabteil
- Fahrradabstellplätze (TG und im Außengelände)
- Areal oberirdisch komplett autofrei
- gemeinschaftliche Kinderspielfläche im Innenhof
- Sitzbänke im Innenhof