Hochparterre-Wohnung in Osnabrück-Innenstadt

Wohnung in Stadtvilla im Herzen von Osnabrück

Diese beeindruckende Stadtvilla aus dem Jahr 1875 vereint historischen Charme mit moderner Nutzung. 2010/11 umfassend kernsaniert, bietet die Immobilie mit einem modernen Gasheizungssystem und einer Solartherme höchsten Wohnkomfort. Ursprünglich als großzügiges Einfamilienhaus erbaut, beherbergt die Villa heute fünf separate, vollmöblierte Wohneinheiten mit Größen von 1 x 65 m², 2 x 55 m² und 2 x 30 m²,

Gelegen im inneren Ring der Stadt, in einer ruhigen Einbahnstraße mit 30er-Zone, verbindet die Villa zentrales Stadtleben mit angenehmer Wohnatmosphäre. Die Innenstadt sowie der Bahnhof sind bequem fußläufig erreichbar. Auf dem eigenen Grundstück finden Sie einen charmanten Innenhof mit einer modernen Outdoorküche – perfekt für gesellige Stunden im Freien.

Die 3,80 m hohen Decken im Hochparterre und im ersten Obergeschoss sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Zudem haben alle Vorbesitzer auf Denkmalschutz verzichtet, sodass die Möglichkeit besteht, ein zusätzliches Stockwerk zu errichten und so weiteres Potenzial zu schöpfen.

Genießen Sie die Vorteile eines außergewöhnlichen Wohngebäudes in bester Innenstadtlage, ideal für anspruchsvolle Eigentümer und Investoren. Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen – ein historisches Juwel mit viel Potenzial und Stil! Raumaufteilung "Attraktive Raumaufteilung – Vielfalt und Funktionalität vereint"