Erdgeschosswohnung in Aichach

Die exklusive, helle Wohnung in Aichach-OT Griesbeckerzell ist ab 1. Februar 2025 an ruhige Nichtraucher langfristig zu vermieten. Sie befindet sich in einem freistehendem Niedrigenergiehaus, dass durch Erdwärme beheizt wird. Achtung: In der Kaltmiete sind die Heizkosten bereits enthalten! Die Wohnung wird aktuell gerade frisch renoviert.
Die große Wohnküche ist nach Osten und Süden ausgerichtet.
Durch eine Schiebetür von der Küche abgetrennt befindet sich ein weiterer Raum, der als kleines Büro, Vorratsraum o.ä. genutzt werden kann. Eine weitere Schiebetür trennt bei Bedarf Küche und Wohnzimmer.
Das großzügige Wohnzimmer bietet einen herrlichen Blick in den Garten. Durch die großen Terrassentüren im Wohn- und Schlafzimmer hat man Zugang zu allen Bereichen des Gartens.
Im Badezimmer ist der Badewannenbereich so gestaltet, dass man sowohl duschen als auch baden kann. Ein besonderes Highlight: Über der Badewanne ist im Deckenausschnitt eine Eventbeleuchtung installiert. Per Fernbedienung kann das ganze Zimmer in verschiedene Lichtszenen getaucht werden, wodurch das Badezimmer zu einen traumhaften Wellness-Bereich wird.
Vom Badezimmer aus gelangt man in eine Abstellkammer, die überraschend viel Platz zur Aufbewahrung bietet.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse. Wenn man die kleine Brücke über den Teich (mit Goldfischen) überquert, findet man gerade im Sommer einen versteckten Sitzplatz für die heißen Tage. Der traumhafte Garten (ca. 140m²) beherbergt neben einigen Bäumen viele Blumen und Sträucher, die den Garten das ganze Jahr über zu einem Erlebnis machen. Obststräucher und -bäume, sowie ein Kräutergarten sind ebenfalls vorhanden. Neben der vielfältigen Flora leben hier auch weitere Tiere: mehrere Igel, unzählige Vögel und Insekten. Gelegentlich schauen auch Eichhörnchen vorbei.