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Etagenwohnung in Leipzig-Neustadt-Neuschönefeld

Erstbezug Neubaun innen, historisch außen, 2-Raum WHG, gehobene Ausstattung, EBK, Balkon

Neustädter Str.
04315 Leipzig, Neustadt-Neuschönefeld
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Kaltmiete
1.163 €
Zimmer
2
Fläche
62.19 m²
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Objekt-ID: 36439111

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 62.19 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 15.02.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.163 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 1.343 €
Preis/m²: 18,70 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Neubau
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 95,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Für Menschen, die ein besonderes Wohnerlebnis suchen.

Diese 2-Raumwohnung befindet sich in einem vollständig kernsanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, das den KfW-Standard "Energieeffizienzhaus Denkmal" erfüllt.

Historisches Wohnambiente trifft hier auf modernen Komfort - mit Parkettboden, einer hochwertigen Einbauküche mit Markengeräten und einem stilvoll ausgestatteten Bad.

Die gelungene Kombination aus eleganten Materialien und nachhaltiger Bauweise bietet ein Zuhause, das urbanes Leben perfekt ergänzt. Dank der zentralen Lage ist die Innenstadt bequem erreichbar.

Ideal für Singles oder Paare mit hohen Ansprüchen an Stil und Lebensqualität.

Ein Wohntraum, der Geschichte, Nachhaltigkeit und zeitlose Eleganz vereint.

Hinweis: Die Wohnung wird bis Ende 2024 fertiggestellt. Besichtigungen sind ab Anfang Januar möglich. Der Einbau der Küche erfolgt in der ersten Februarwoche. Fotos folgen bald.

Bei Interesse oder Fragen gerne melden.


Die hochwertig Ausstattung der Wohnung umfasst u.a.:
- Balkon
- Fußbodenheizung
- hochwertiges Eichenparkett
- Geräumige Küche mit hochwertiger Einbauausstattung und modernen Markengeräten (Kühl- & Gefrierkombination, Waschtrockner, Geschirrspüler, Backofen)
- Tageslichtbad mit Dusche, hochwertigen Armaturen und Handtuchheizkörper
- Fahrradstellplätze im Erdgeschoss
- Videogegensprechanlage
- großzügiges Kellerabteil mit 9 qm
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Lage

Neustädter Str.
04315 Leipzig
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Leipzig Neustadt-Neuschönefeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,43 €/m² in Leipzig - Neustadt-Neuschönefeld. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 10,80 €/m².

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