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Etagenwohnung in Magdeburg-Neue Neustadt

Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon und offener Wohnküche, EBK

Abendstr.
39124 Magdeburg, Neue Neustadt
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Kaltmiete
520 €
Zimmer
3
Fläche
57 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 36439901

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 57.00 m²
Etage: 3 von 1
Frei ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 520 €
Nebenkosten: 210 €
Gesamtmiete: 730 €
Preis/m²: 9,12 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Wohnküche
Aufzug
Keller
Altbau
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 128,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

***Video-Besichtigung***
https://youtu.be/Brfuerstfk8


***Beschreibung***
MIT hochwertiger EINBAUKÜCHE

Diese elegante und frisch renovierte 3-Zimmerwohnung im sanierten Altbau kombiniert modernen Wohnkomfort mit historischem Charme. Die ca. 57 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen Hinterhauses und bietet durch große Fensterfronten ein sonniges und freundliches Ambiente in allen Räumen.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen länglichen Flur, der direkt in die großzügige, offene Wohnküche führt mit hochwertiger Einbauküche. Die Küche ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum kreativen Kochen ein. Der angrenzende Wohn- und Essbereich besticht durch seine Offenheit und bietet Zugang zum Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus betreten werden kann. Eine großzügige Flügeltür verbindet die Küche/Essbereich mit dem Wohnzimmer.
Darauf schließt sich das geräumige Schlafzimmer an, das durch eine stilvolle Glasschiebetür abgetrennt ist.

Das großzügige Tageslichtbad bietet viel Platz und ist mit einer luxuriösen Eckbadewanne ausgestattet, die perfekt für entspannende Stunden ist.

Die Wohnung ist für Sie komplett renoviert, verfügt über eine hochwertige Einbauküche (wird bis Mitte Januar 2025 eingebaut) und wird für Ihre kreativen Einrichtungsideen unmöbliert vermietet.
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Lage

Abendstr.
39124 Magdeburg
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Magdeburg Neue Neustadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,73 €/m² in Magdeburg - Neue Neustadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,55 €/m².

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