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Doppelhaushälfte mieten in Pastetten

Moderne und Hochwertige Doppelhaushälfte - Platz für Familie und Homeoffice!

Falkenweg
85669 Pastetten
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Kaltmiete
2.300 €
Zimmer
6
Fläche
170 m²
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Objekt-ID: 36440137

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 170.00 m²
Grundstücksfläche: 368,00 m²
Frei ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.300 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 2.450 €
Preis/m²: 13,53 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 15,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Moderne Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung zur langfristigen Vermietung.

Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Gäste-WC und eine kleiner Abstellraum / Garderobe.
Vom Wohnzimmer aus hat man einen direkten Zugang zur Terrasse (Südseite) und zum Garten. Die großzügige Terrasse kann mit der vorhandenen elektrischen Warema-Kassettenmarkise mit Volant beschattet werden.

Im Obergeschoss befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer und ein Bad (mit Fenster, Badewanne, ebenerdiger Dusche, 2 Waschbecken und einem WC).

Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Badezimmer (mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschbecken, Fenster in der Dachgaube), ein Schlaf-/Gästezimmer und ein großzügiges Studio mit einer Dachgaube und einem bodentiefen Fenster), welches sich auch zu Homeoffice-Zwecken sehr gut eignet.

Die Fenster der beiden Dachgauben sind bereits mit Insektenschutzgitter ausgestattet.

Im Kellergeschoss befinden sich der Heiz-/Technikraum, die Waschküche, ein Vorratsraum sowie ein geräumiger Hobbyraum mit Internetanschluss.

Die Doppelgarage (6 m x 6,5 m, in der Mitte offen) ist mit elektrischen Torantrieben ausgestattet (Öffnung mit Fernbedienung, Schlüssel oder Druckschalter vom Hausgang EG möglich). Zudem bietet der anschließende Carport eine zusätzliche Parkmöglichkeit.

Der Hauseingangsbereich ist überdacht.
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Lage

Falkenweg
85669 Pastetten
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