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Doppelhaushälfte mieten in Nürnberg-Laufamholz

Wunderschönes, provisionsfreies, vollmöbliertes Haus mit Garten und Garage in idyllischer Wohngegend

90482 Nürnberg, Laufamholz
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Kaltmiete
2.600 €
Zimmer
8
Fläche
143 m²
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Objekt-ID: 36440141

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 8
Größe: 143.00 m²
Grundstücksfläche: 287,00 m²
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.600 €
Nebenkosten: 196,41 €
Gesamtmiete: 2.796,41 €
Preis/m²: 18,18 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Garten
Einbauküche
Garage
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Vollmöblierte, sehr helle und großzügige Doppelhaushälfte mit der Möglichkeit zum Wohnen und Arbeiten, vollunterkellert, ca. 180 qm Wohn-/ Nutzfläche mit vier Schlafzimmern (im 1.OG & DG, zwei davon mit den kleinen Balkonen), zwei Büros/ Hobbyräumen oder Gästezimmern im Untergeschoß, offener Küche-, Ess- und Wohnzimmer (ca. 50 qm im EG), offenem Treppenhaus und zwei Bädern, eins im EG (mit Dusche) und eins im 1. OG (mit Badewanne & Dusche), sowie zwei Abstellräumen im Dachgeschoß, in Nürnberg-Rehhof auf einer Fußgängerstraße.
Das Haus und der Garten, sowie die Garage wurden durchgehend renoviert und instandgesetzt.

Zum Haus gehört eine Einzelgarage, sowie ein wunderschöner, gepflegter, überschaubarer Garten mit zwei großen Terrassen auf der Süd-Ost-Seite mit Silberahorn-Schatten und eine Süd-westlichen Seite rund ums Haus, einem geräumigen Gartenhaus mit einer Vielzahl an nützlichem Werkzeug und Maschinen. Die schönen Rasenflächen, Bäume und ein Brunne runden die Urlaub-Oase ab.

Weitere Informationen
------------------------------
Keller

- 2x Büros/ Hobbyräume oder Gästezimmer
- Heizungsraum
- Waschraum

EG
- Diele mit ausreichende Garderobe- und Schuhschränke
- Gäste WC/ Dusche mit Fenster
- offene Küche, Wohn-Esszimmer
- 2x Terrassen, Garten, Kellerzugang
OG
- großzügiger Vorplatz
- Schlafzimmer mit Balkonzugang
- Kinderzimmer mit Balkonzugang
- Büro
- Bad mit Eckwanne, Dusche und Fenster
DG
- Ein großes, helles Zimmer mit Abstellraum
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Lage

90482 Nürnberg
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Nürnberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,50 €/m² in Nürnberg.

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