Etagenwohnung in Landau in der Pfalz-Landau Stadt

Sehr geehrter Interessent/-in,

die in einer verkehrsberuhigten Sackgasse direkt an den Weinbergen gelegene Energieeffiziente (B) 4 Zimmer Wohnung im 1.OG mit zusätzlich großen Kellerraum sowie einem Außenstellplatz unmittelbar vor der Haustüre, ist ab dem 1. April 2025 verfügbar. In der Miete inklusive ist ein Außenstellplatz direkt am Haus. Die Gas Zentralheizung / Wasseraufbereitung wurde 2024 durch eine moderne, effiziente Anlage ausgetauscht. Das Baujahr des Hauses ist 1994 und entsprechend modern gebaut.
Einkaufsmöglichkeiten, ruhige Lage, perfekte Anbindung an die B10 sowie Verkehrsgünstig in Landau gelegen runden die Wohnung ab.
Der Balkon mit direkten Blick auf die Weinberge hat eine ideale Südwest Ausrichtung und lädt zum verweilen an.
Für ihr Fahrrad gibt es einen Fahrradkeller. Im Haus ist ein Aufzug vorhanden wodurch die Wohnung barrierefrei zu erreichen ist.
Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Gäste-WC. Die Badkeramik wurde ausgetauscht durch Villeroy&Boch und Duravit.
Der neuwertige Laminatboden und die vorhandene Einbauküche die zum Essbereich offen ist, runden die Wohnung ab. Zudem gibt es einen Hausmeisterservice für das Haus.

Baujahr des Hauses: 1994
Energieeffizienz gem. Ausweis: B - 74kW / qm

Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten.

Bei Interesse würde ich mich über eine kurze Vorstellung durch sie sehr freuen!