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Etagenwohnung in Rheinfelden (Baden)

Stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung in Rheinfelden (Baden)

Nollinger Straße
79618 Rheinfelden (Baden)
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Kaltmiete
1.095 €
Zimmer
3.5
Fläche
83 m²
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Objekt-ID: 36441643

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 83.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 15.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.095 €
Nebenkosten: 175 €
Gesamtmiete: 1.270 €
Preis/m²: 13,19 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Mitten im Stadtzentrum, Garage und gemeinschaftlicher
Sitzplatz im Innenhof. Optional als 4 Zimmerwohnung nutzbar! Der breite Flur bietet großzügige Stellflächen.
Diese frisch renovierte 3-4 Zimmer-Wohnung in Rheinfelden befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem und bietet auf ca. 93 Quadratmetern ein komfortables und freundliches Wohnambiente. Die Wohnräume wurden 2021 renoviert (Küche, Bad, Flur, Wohnzimmer, Ankleidebereich u. Schlafzimmer). Die Wasserleitungen wurden 2023 erneuert. Die Böden sind größtenteils mit Laminatböden ausgelegt und die Wände mit Edelputz verputzt.
Die großzügige helle Wohnküche, mit hellgrauer Einbauküche (Kühl-
Gefrierkombi, Backofen, Cerankochfeld, Keramikspülbecken 2021,
Geschirrspülmaschine 2021, graue Kunstgranit-Arbeitsplatte 2021), bietet genügend Raum für kulinarische Aktivitäten und gemeinsame Mahlzeiten.
Zusätzlich stehen Ihnen hier noch eine Speisekammer und eine praktische Abstellkammer zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde stets sorgfältig
behandelt. Das moderne Tageslichtbad ist aus dem Jahr 2023. Dieses verfügt über eine moderne Badewanne mit teilsatiniertem Glas-Duschaufsatz, Deckenspots und LED-Farbwechselleisten.
Alle 2-fach verglasten weißen Kunststoff Isolierglas-Fenster (1989) verfügen über Außenrolläden. Die gelungene Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Singles, Paar oder kleine Familien.
Außenbereich: Die Wohnung verfügt über einen einladenden Außenbereich mit Sitzmöglichkeit, die zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung steht.
Zusätzliche Räume und Stellplätze:
Ein Kellerraum, sowie ein Speicher sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung gehört eine Garage im Innenhof. Zusätzliche Besucherparkplätze sind direkt vor dem Haus vorhanden.
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Lage

Nollinger Straße
79618 Rheinfelden (Baden)
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Rheinfelden (Baden)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,38 €/m² in Rheinfelden (Baden).

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