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Etagenwohnung in Gmund am Tegernsee

Gemütliche und helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Einbauküche in Gmund a.Tegernsee

Ludwig-Erhard-Platz
83703 Gmund am Tegernsee
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Kaltmiete
945 €
Zimmer
2
Fläche
54 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36442284

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 54.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.3.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 945 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 1.125 €
Preis/m²: 17,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 118,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Ab dem 1.3.2025 kann die freundliche und gepflegte Wohnung im 1. OG bezogen werden.
In der Wohnung stehen zwei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung.
Zum Objekt gehört auch eine sonnige Loggia mit Blick auf die Berge, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Kellerraum.
Im Eingangsbereich der Diele können Sie in einem Einbauschrank Ihre Haushaltsgeräte verstauen.
Das großzügige Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, Toilette und Dusche. Das sonnige Wohnzimmer liegt in Richtung einer kleinen und ruhigen Fußgängerzone und ist dadurch vom Verkehrslärm abgeschirmt. Das Schlafzimmer liegt Richtung Norden und hat Sicht auf Parkplätze und ebenfalls Fußgängerzone.
Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Pro Etage sind jeweils nur zwei Wohneinheiten, so dass im Haus vier Wohnungen auf den beiden Etagen zur Verfügung stehen, im Erdgeschoss sind Büros untergebracht.

Eine Besichtigung wird Mitte Januar stattfinden, erste Kontaktaufnahme unter 0151 61212448 oder Kontaktformular
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Lage

Ludwig-Erhard-Platz
83703 Gmund am Tegernsee
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Gmund am Tegernsee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,56 €/m² in Gmund am Tegernsee.

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