Erdgeschosswohnung in Eisenach-Stadtmitte

In einer der begehrtesten Lagen von Eisenach erwartet Sie eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit 73 m² Wohnfläche, die keine Wünsche offenlässt. 

Diese wunderschöne Altbauwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Villa, die vor Kurzem ökologisch und energetisch auf den neuesten Stand gebracht wurde. 

Genießen Sie lichtdurchflutete Räume und einen einzigartigen Blick auf die Wartburg, den angrenzenden Wald und den großen Garten.

Ausstattung

Wohnfläche: 73 m²

Zimmer: 2 großzügige Zimmer, eine geräumige Küche, ein modernes Badezimmer

Lage: 

Erdgeschoss – Hochparterre

Bodenbeläge: 

Echtholzparkett Buche im Fischgrätmuster

Fenster: 

Große Fensterflächen, die für lichtdurchflutete Räume sorgen 

Balkon: 

Geräumiger Balkon (16 m²) mit Süd-West-Ausrichtung und fantastischem Ausblick auf die Wartburg 

Badezimmer: 

Modernes Bad mit Fußbodenheizung, Badewanne mit Dusche

Keller:

geräumig mit Fenster und Waschmaschinenanschluss 

Besondere Merkmale: 

Hohe Decken, Kaminanschluss möglich, Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge (Wallbox), Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus

Nachhaltigkeit und Energieeffizienz

Die Wohnung wurde unter Verwendung natürlicher Baustoffe ökologisch saniert. Eine Pelletzentralheizung sorgt für geringe Heizkosten, während das Warmwasser durch eine effiziente Wärmepumpe erzeugt wird. Das gesamte Gebäude wird mit Ökostrom betrieben und ist CO2-neutral – für ein umweltbewusstes Wohnen ohne Kompromisse.

Konditionen


Kaltmiete: 985,00 Euro


Nebenkosten: 180,00 Euro


Warmmiete: 1.165,00 Euro


Kaution: 1970 Euro


Verfügbarkeit: Ab dem 01.04.2025


Provisionsfrei: Keine Maklergebühren


Stellplatz: Parkmöglichkeit vor dem Haus